A l’horizon 2014, les appareils de régulations de chauffage resteront sur la liste d’équipements qui donnent droit à une réduction d’impôts. La décision a été prise lors de l’Assemblée nationale du 14 novembre dernier. A cette occasion, les députés ont analysé plusieurs équipements écoresponsables et ont voté pour ou contre leur éligibilité au CIDD. A travers l’article 56 du projet de loi de finances pour 2014, le Gouvernement avait l’intention d’exclure les thermostats de la liste d’appareils éligibles au CIDD (Crédit d’impôt développement durable). Toutefois, le Ministre du Budget Bernard Cazeneuve et le député Thomas Thévenoud ont été favorables au maintien de cet avantage fiscal, car les appareils de régulation de chauffage ont un rôle important dans la performance énergétique des logements. Finalement, l’amendement a été voté lors de l’Assemblée nationale et les thermostats feront partie des équipements concernés par le CIDD. De plus, il a été soutenu également par une initiative de l’association Energies et Avenir en octobre dernier. C’est une association qui regroupe des professionnels du chauffage et de l’eau chaude ayant suggéré d’appliquer le taux réduit de la TVA aux thermostats et à certains modèles de chaudières. Pourquoi opter pour les thermostats ? Les thermostats sont des accessoires qui permettent de régler avec précision la température de l’habitat et de réaliser des économies importantes sur le chauffage et la production d’eau chaude. Tous les mois, les ménages équipés d’un tel appareil parviennent à réduire leurs factures de 8 à 10 %. En plus, leur installation ne requiert pas un investissement important, ni des gros travaux. Les appareils qui permettent une régulation très précise du chauffage ont un impact important sur la performance énergétique de l’habitat, au même rang que l’isolation thermique. Ils augmentent ensuite le niveau de confort dans les foyers sans pour autant entraîner des coûts supplémentaires. C’est la raison pour laquelle l’Etat accordait un crédit d’impôts de 25 % en 2010, puis de 15 % depuis 2012 jusqu’à présent.L’avenir des panneaux solaires photovoltaïques Lors de l’Assemblée nationale du mois de novembre 2013, les députés ont voté le maintien et l’exclusion de plusieurs équipements du CIDD. Les panneaux solaires photovoltaïques quant à eux ne bénéficieront plus d’avantages fiscaux, malgré les avis favorables des députés EELV et UDI. Par contre, ils continueront à bénéficier des tarifs de rachat garantis par ERDF et d’une garantie de 20 ans.
[...]Depuis 2005, le crédit d’impôt développement durable (C.I.D.D.) est un dispositif qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pour les travaux réalisés dans son logement. Toutefois, en 2012 le taux du crédit d’impôt est en baisse. De plus, la loi de finance renforce les conditions d’éligibilité et propose une majoration en faveur des bouquets de travaux. Le crédit d’impôt concerne les logements achevés depuis plus de 2 ans. Les logements neufs seront éligibles au crédit d’impôt seulement jusqu’à la fin 2012. Les équipements éligibles au crédit d’impôt sont : Les matériaux pour l’isolation thermique Les chaudières à condensation, à bois et les chaudières micro génération gaz Les appareils de régulation du chauffage Les équipements utilisant comme source l’énergie renouvelable : chauffe-eau-solaire, pompe à chaleur,… Les systèmes de récupération et de traitement de l’eau pluviale Le DPE (Diagnostic de performance énergétique) réalisé à l’occasion de ce type de travaux, à conditions qu’il ne soit pas réalisé dans le cadre d’un projet de location ou de vente immobilière Le taux du crédit d’impôt accordé varie entre 10 et 32%, selon la nature des travaux. Il a baissé par rapport à l’année 2011 (entre 13 et 45%). Pour les célibataires et propriétaires bailleurs, le taux s’applique à un plafond de dépenses de 8 000 euros pendant 5 ans. Pour un couple marié ou pacsé, le plafond est fixé à 16 000 euros. En cas d’un bouquet de travaux, le taux de crédit d’impôt est majoré de 8%.
[...]Pour les propriétaires immobiliers, le garage est un élément important à prendre en compte lorsqu’il s’agit de déterminer le montant de leurs impôts. Un garage est considéré comme une dépendance et peut être déductible de votre montant d’impôt foncier ou d’impôt sur la taxe d’habitation. Dans cet article, nous allons vous expliquer comment les garages sont pris en compte pour le calcul de vos impôts. Comment le garage est-il pris en compte pour le calcul de vos impôts ? Le montant de vos impôts locaux est calculé en fonction des propriétés bâties et non bâties sur votre terrain. Les garages font partie des propriétés bâties, ce qui signifie qu’ils peuvent être déductibles de votre montant d’impôt foncier ou d’impôt sur la taxe d’habitation. Cependant, il est important de noter que seul le garage qui est situé sur la propriété principale peut être déductible. Les garages situés sur des propriétés secondaires ne sont pas pris en compte dans le calcul des impôts. Comment la surface du garage est-elle définie ? La surface du garage est déterminée par le nombre de places de parking qu’il peut accueillir. Les garages peuvent être convertis en logements, mais seule la surface habitable est prise en compte dans le calcul des impôts locaux. Si vous convertissez votre garage en logement, vous devez tenir compte de la surface taxable. Quelles sont les autres dépendances qui sont prises en compte pour le calcul des impôts ? Outre le garage, d’autres dépendances peuvent être déduites de votre montant d’impôt foncier ou d’impôt sur la taxe d’habitation. Ces dépendances incluent les carports, les parkings, les remises et les abris. Les dépendances doivent être situées sur la propriété principale et ne peuvent pas être converties en logements. Comment pouvez-vous bénéficier d’une exonération de taxe ? Les propriétaires qui louent leur propriété principale peuvent bénéficier d’une exonération de taxe. Cette exonération peut être accordée si le montant de la taxe foncière ou de la taxe d’habitation est supérieur à un certain seuil. Les propriétaires qui louent leur propriété principale à des fins locatives peuvent également bénéficier d’une exonération de taxe. Quelles sont les conséquences fiscales des garages ? Les garages peuvent avoir des conséquences fiscales importantes pour les propriétaires immobiliers. En effet, le garage peut être déductible de votre montant d’impôt foncier ou d’impôt sur la taxe d’habitation. La surface du garage est déterminée en fonction du nombre de places de parking qu’il peut accueillir et doit être situé sur la propriété principale. D’autres dépendances sont également prises en compte pour le calcul des impôts. Quel est le montant de la taxe d’habitation pour les garages ? La taxe d’habitation pour les garages est calculée en fonction de la surface taxable de la propriété et de l’emplacement de la propriété. La taxe d’habitation est calculée à partir de la valeur locative cadastrale (VLC) de la propriété. La VLC est une valeur estimée par l’administration fiscale et peut être modifiée tous les ans. Le montant de la taxe d’habitation est calculé en multipliant
[...]Acheter un appartement seul est un projet ambitieux, surtout lorsque l’on s’engage financièrement pour la première fois. Au travers de cet article, nous vous donnerons toutes les clés pour réussir votre achat immobilier en solo, en abordant les questions du financement, des aides disponibles et des étapes à suivre pour mener à bien votre projet. Financer l’achat d’un appartement seul : comment obtenir un prêt immobilier ? Lorsque l’on souhaite acheter seul, obtenir un prêt immobilier peut sembler plus compliqué en raison d’un seul salaire à prendre en compte. Toutefois, il est tout à fait possible de réussir cette étape cruciale en se préparant correctement. L’apport personnel : constituer une épargne est essentiel pour augmenter vos chances d’obtenir un prêt immobilier. Les banques demandent généralement un apport minimal de 10 % du montant du bien à acheter. Cela peut représenter plusieurs milliers d’euros, alors commencez à épargner dès que possible. Le taux d’endettement : il est généralement recommandé de ne pas dépasser un taux d’endettement de 33 %. Pour calculer ce taux, divisez vos charges mensuelles par vos revenus mensuels et multipliez le résultat par 100. Si vous êtes en dessous de cette limite, vos chances d’obtenir un prêt seront plus grandes. La domiciliation bancaire : pour obtenir un prêt immobilier, il est souvent nécessaire de domicilier ses revenus dans la banque qui accorde le crédit. N’hésitez pas à comparer les offres et à négocier avec plusieurs établissements pour obtenir le meilleur taux. Le plan de financement : avant de vous lancer dans la recherche de votre futur appartement, établissez un plan de financement qui prendra en compte votre apport personnel, vos capacités d’emprunt et les aides dont vous pouvez bénéficier. Cela vous permettra d’avoir une vision claire de votre budget et de cibler les biens qui correspondent à votre situation financière. Les aides à l’achat immobilier pour les personnes seules Il existe plusieurs dispositifs qui peuvent vous aider à financer l’achat de votre premier appartement en tant que personne seule. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : il s’agit d’un prêt complémentaire sans intérêt, accordé sous conditions de ressources pour l’achat d’une résidence principale. Le montant du PTZ dépend de la zone géographique du bien et de vos revenus. L’Action Logement : cette aide, également appelée "1 % Logement", est destinée aux salariés du secteur privé travaillant dans une entreprise de plus de 10 employés. Elle permet d’obtenir un prêt à un taux préférentiel pour financer jusqu’à 30 % du montant du bien. Les prêts conventionnés : accordés par certaines banques, ces prêts sont destinés aux primo-accédants dont les revenus ne dépassent pas un certain plafond. Ils ouvrent droit à des aides de l’État, comme l’APL (Aide Personnalisée au Logement). Le dispositif Pinel : destiné aux investisseurs locatifs, il permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenu pour l’achat d’un logement neuf mis en location pendant une durée minimale. Acheter seul : comment préparer et sécuriser son projet immobilier ? Afin de mener à bien votre projet d’achat
[...]L’achat d’une maison peut être un processus passionnant et émotionnel. Avant de commencer votre recherche de maison, vous voudrez comprendre les tenants et les aboutissants de cette acquisition. Cela vous permettra de prendre les meilleures décisions pour votre famille et votre portefeuille. Voici 3 critères importants à considérer avant d’acheter une maison. Le moment est-il propice pour acheter une maison ? Oui et non. Les taux hypothécaires sont tombés à des niveaux record en 2020, mais la forte demande de maisons a fait monter les prix et frustré de nombreux acheteurs potentiels. Il existe des possibilités d’obtenir un prêt hypothécaire abordable. Les experts prévoient que les taux d’intérêt augmenteront cette année, mais resteront à des niveaux historiquement bas. L’hypothèque à taux fixe de 30 ans est tombée en dessous de 3% en décembre. Les prix des maisons, quant à eux, ne sont pas moins chers. La croissance annuelle des prix des logements devrait augmenter de 4,1% d’ici octobre 2021. Attendre trop longtemps pour acheter peut signifier obtenir un prix hors des quartiers les plus recherchés. Dans de nombreuses régions, les agents immobiliers ont signalé une concurrence intense pour les maisons l’année dernière. Cette réalité a créé des inquiétudes inévitables concernant l’achat au sommet. La valeur des maisons augmente avec le temps, mais il est possible que les prix dans certains endroits aient atteint un plateau. Il est donc conseillé de ne pas acheter près du sommet du marché, surtout si vous souhaitez rester dans la maison pendant quelques années seulement. Si vous cherchez à acheter, négociez de manière agressive et soyez prêt à partir. L’immobilier est sans aucun doute un bon investissement, mais n’achetez pas simplement maintenant, car c’est ce que fait tout le monde. Acheter une maison : est-ce vraiment nécessaire ? Faire le saut vers l’accession à la propriété peut procurer un sentiment de fierté tout en améliorant vos perspectives financières à long terme, si vous allez bien le préparer et les yeux ouverts. Lorsque vous envisagez d’acheter une maison, demandez-vous si vous voulez vous enraciner ou conserver une certaine flexibilité dans votre situation de vie. Dans quelle mesure votre emploi est-il sécurisé et pouvez-vous facilement prévoir un budget pour les réparations et l’entretien de votre maison en plus des paiements mensuels de logement ? Êtes-vous prêt à rester au même endroit et avez-vous des enfants ou des membres de votre famille à considérer ? Vous devez aussi choisir l’emplacement du bien immobilier neuf Vannes que vous souhaitez acheter. Il s’agit d’un élément qui détermine la réussite de votre acquisition. Acheter une maison : choisir le bon moment En temps normal, le printemps est le début traditionnel de la saison d’achat d’une maison, avec de nombreuses annonces qui arrivent généralement sur le marché. La pandémie de coronavirus a changé les choses en 2020. La saison de vente du printemps a été retardée et les agents immobiliers ont signalé que l’activité avait été repoussée à l’été et à l’automne. Ainsi, les anciens conseils, tels que les achats hors saison,
[...]Pour se couvrir contre les risques fondamentaux liés aux projets immobiliers, la loi française exige le respect de certaines dispositions, telles que la souscription d’une assurance. Si certaines sont obligatoires, d’autres sont facultatives. Ainsi, bien que des dispositions soient légalement facultatives, les établissements financiers les rendent obligatoires. Sans en tenir compte, vous ne pouvez pas souscrire un crédit en vue d’un projet immobilier. Les obligations inévitables pour un projet immobilier L’assurance de prêt immobilier Dans le cadre d’un projet immobilier neuf, notamment pour une demande de crédit, un contrat d’assurance est obligatoire. Aux yeux de la loi, lorsque vous sollicitez un crédit immobilier, il n’existe aucune obligation de souscrire une assurance emprunteur. Cependant, c’est l’une des conditions obligatoires posées par l’établissement financier dès que la durée de remboursement est plus longue. Il estime ainsi qu’il doit absolument disposer d’une garantie contre certains risques de non-remboursement. Les garanties obligatoires liées au prêt immobilier D’un côté, les garanties répondent aux risques de non-remboursement liés au décès, à l’invalidité ou à l’arrêt de travail de l’emprunteur. De l’autre côté, les garanties diffèrent selon la finalité de l’achat immobilier et les conditions de l’établissement financier prêteur. Celles qui sont obligatoires sont constituées des garanties suivantes : DC (décès) PTIA (perte totale et irréversible d’autonomie) IPT (invalidité permanente et totale) ITT (incapacité temporaire de travail) Le prix de l’immobilier et les frais d’acte Une fois que vous avez acquis un bien immobilier, vous devez payer son prix, les taxes et les impôts . Cette obligation porte également sur les frais d’acte et les autres dépenses liées à la vente. Ces dernières concernent notamment les frais de notaire, les débours et les droits de mutation. Pour un bien immobilier neuf, les frais de notaire représentent 2 à 3 % du montant de l’achat du bien. Les clauses suspensives d’avant contrat de vente Les clauses ou conditions suspensives sont des accords qui peuvent résilier toute transaction immobilière en cas de non-réalisation. Elles protègent aussi bien les acquéreurs que les vendeurs en cas d’imprévu : non-obtention d’un crédit, absence de préemption ou de servitudes. L’absence d’hypothèque ou l’obtention d’une autorisation administrative figurent également parmi ces conditions suspensives. Les obligations facultatives pour un projet immobilier Les garanties facultatives liées au prêt immobilier Lors de l’établissement des clauses du contrat de crédit immobilier, certaines garanties sont liées à la finalité de l’achat du bien. Pour un bien à usage locatif ou pour une résidence secondaire, les garanties sont restreintes. Parmi les garanties facultatives figurent : IPP (invalidité permanente partielle), qui vient compléter la garantie IPT Perte d’emploi (rarement demandée et souvent onéreuse) Par ailleurs, vous pouvez souscrire auprès d’un assureur extérieur plus compétitif à celui proposé par la banque. L’amendement Bourquin (2018), la loi Hamon (2014) et la loi Lagarde (2010) vous permettent cette démarche. Les clauses restrictives d’avant contrat de vente Les clauses restrictives sont facultatives. Elles ont pour objet d’empêcher l’exécution du contrat définitif de vente. Le vendeur et l’acheteur peuvent ainsi décider, à leur gré, de la
[...]Les personnes âgées sont plus susceptibles d’avoir des accidents en prenant un bain. On peut même compter jusqu’à 81% des chutes chez les seniors se produisant dans la salle de bain. Aménager une salle de bain par une douche senior doit dans ce cas être une priorité. Ceci demande une installation de meilleurs équipements. Les caractéristiques d’une douche senior Une douche senior est un équipement destinée aux personnes âgées et aux personnes à mobilité réduite. Elle est caractérisée par l’absence d’une marche entre la douche et le sol. Grâce à cela, les seniors peuvent utiliser la salle de bains en évitant les risques de chute. Ce type de douche possède une surface antidérapante. C’est pourquoi elle est facile à accéder et permet d’éviter les accidents. Elle dispose également de nombreux accessoires qui renforcent la sécurisation de l’équipement notamment un siège de douche, un pommeau ajustable, des barres de maintien et aussi une entrée de plain-pied. Pour être fonctionnel, la douche senior se compose aussi d’une paroi, d’un mitigeur thermostatique, d’un receveur en verre. Cependant, l’installation d’une douche senior nécessite l’intervention d’un professionnel, tel que toto-plombier-paris.com. Les avantages de la douche senior dans la salle de bain Une douche senior dans une salle de bain possède de nombreux avantages à savoir elle est spacieuse et facilite la toilette. Le sol est antidérapant et les barres d’appui sécurisent l’utilisation. Puis, ce type de douche est de plain-pied qui est donc facile d’accès. Grâce à cela, on n’a plus la contrainte d’enjamber une baignoire. De plus, la dimension de son ouverture s’adapte parfaitement pour permettre le passage avec un déambulateur ou un fauteuil roulant. Dans une douche senior, le siège ergonomique et antiglisse facilite son utilisation. Elle possède une robinetterie thermostatique anti brûlures. Il est important de savoir que ce type d’installation est en partie remboursé par l’Etat sous forme de crédit d’impôt qui équivalent à 25% des dépenses totales. Comment installer une douche senior ? Lorsqu’on installe une douche senior, la première étapes consiste à évaluer les difficultés de la personne et ses handicaps. Puis, il faudrait que la douche soit facile d’accès tel qu’une douche plain-pied avec un receveur extra-plat. Installer une douche senior dans une salle de bain suppose de la rendre plus pratique. Pour cela, il est nécessaire de faire appel à des professionnels qui vont étudier minutieusement la configuration de la salle de bains. Il est possible d’installer un siège de douche pour se laver assis et limiter ainsi les risques de chute. Dans ce type d’aménagement, il faut penser à faire ouvrir la porte de douche vers l’extérieur. La moquette ou le carrelage antidérapant sont à privilégier dans une douche senior. Pour obtenir une température constante, il est conseillé de choisir des robinets thermostatiques.
[...]Afin de rehausser la décoration intérieure d’une maison, il faudrait y installer des fenêtres PVC. Bien entendu, cette mission doit être confiée à des mains expertes. En tout cas, le PVC présente des atouts non-négligeables par rapport à d’autres matériaux utilisés dans la construction. Les fenêtres en PVC sont très résistantes et durables Le propriétaire d’une maison peut choisir de remplacer les fenêtres existantes pour la rendre plus attractive. Mais il a tout intérêt à opter pour le PVC en guise de remplacement. Ce matériau possède des avantages intéressants. À noter que les fenêtres en PVC bénéficient d’une résistance à toute épreuve. Plus précisément, elles affichent une bonne capacité de résistance aux chocs, aux intempéries, à l’humidité ainsi qu’aux rayons du soleil. En plus d’être résistant et imputrescible, le PVC ne subit aucune corrosion. Le propriétaire d’une maison en bord de mer peut donc opter pour les fenêtres en PVC. En ce qui concerne la durée de vie du PVC, il n’y a pas de mauvaise surprise. Ce matériau peut vivre jusqu’à 40 ans. Cependant, tous les modèles de fenêtres PVC vendus sur le marché ne présentent pas les mêmes qualités. Les meilleurs sont plus durables et résistants. Il est intéressant de noter que le PVC ne nécessite aucun entretien particulier. Il suffit d’utiliser de l’eau et du savon pour lui redonner de la brillance. La durabilité n’est pas le seul atout du PVC. La légèreté constitue l’un des avantages de ce matériau. L’installation d’une fenêtre en PVC s’avère très facile, étant donné que celle-ci est légère. Mais il vaut mieux faire appel à un professionnel, comme une entreprise de remplacement de fenêtre à Nice pour ce projet. C’est la meilleure façon d’éviter toutes mauvaises surprises. Les erreurs (de débutant) commises par le propriétaire peuvent lui coûter cher. À noter que les fenêtres en PVC s’adaptent à tous les styles de décoration (ancien, contemporain, traditionnel, etc.). Elles donnent la possibilité de créer une ambiance chaleureuse et conviviale dans une habitation. De plus, ces fenêtres sont disponibles en plusieurs coloris. Il ne reste plus qu’à choisir sa couleur préférée pour obtenir le résultat souhaité. Le propriétaire peut choisir entre les tons verts, rouges et bleus. Aussi, les fenêtres PVC blanc résistent très bien aux rayures. Le gris et le marron sont également d’excellentes alternatives au blanc classique. Quid des performances thermiques et du prix d’une fenêtre en PVC ? Grâce à sa grande stabilité thermique, le PVC contribue à l’amélioration du confort de vie des occupants d’une maison. Puisqu’il affiche de belles performances thermiques, la facture de chauffage du foyer sera réduite. Pour réaliser une importante économie d’énergie, il est préférable d’opter pour le double vitrage. Il est tout à fait possible d’évaluer la performance énergétique d’une fenêtre PVC. Pour ce faire, il suffit de vérifier son coefficient de transmission thermique global (Uw) et son facteur de transmission solaire (Sw). Si la fenêtre affichait un Uw inférieur ou égal à 1, 3 W/m². K et un Sw supérieur ou égal à 0,
[...]Selon le bilan 2015 du marché de l’immobilier, les spécialistes du domaine considèrent que l’investissement dans le neuf présente de nombreux avantages qui ne doivent pas être mis de côté. Quelles sont les raisons d’investir sur ce marché et comment pour en tirer profit ? Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier neuf, vous avez la possibilité de le revendre afin de gagner sur la plus-value ou de le mettre en location. Vous pouvez également le conserver pendant plusieurs années pour vous laisser le temps de prendre une décision. Le neuf présente de nombreux avantages qui séduisent les investitures. Tout d’abord, les constructions neuves disposent d’un système d’isolation thermique de qualité et sont dotés d’équipements de chauffage aux normes. Leur performance énergétique vous permettra de fixer un loyer plus avantageux et de rentabiliser votre projet. Si vous décidez d’investir dans le neuf, vous bénéficiez des assurances proposées par votre constructeur, ce qui est très important pour sécuriser votre projet. Grâce à la garantie décennale, certaines réparations peuvent être prises en charge par le constructeur de l’immeuble que vous venez d’acheter. Le marché immobilier vous laissez également la possibilité d’investir à crédit. Ainsi, vous avez la possibilité d’obtenir un crédit pour acheter le logement que vous envisagez de mettre en location. De cette manière, le loyer que vous recevez périodiquement peut couvrir une partie ou l’intégralité des mensualités du remboursement. Une fois que vous réussissez à rembourser le crédit, vous disposez d’un bien immobilier que vous pouvez continuer à le louer ou, selon vos envies, vous pouvez le vendre pour réinvestir votre argent dans d’autres projets. De plus, si vous prenez la décision d’investir dans le neuf, vous pouvez réduire considérablement vos impôts grâce aux dispositifs de défiscalisation. Les projets d’investissement immobilier vous permettent de construire un patrimoine durable avec un effort d’épargne réduit, car vous avez la possibilité de bénéficier des avantages fiscaux de plusieurs dispositifs de défiscalisation. Vous pouvez choisir le dispositif Pinel ou, sous certaines conditions, le dispositif Censi-Bouvard. Si vous avez décidé de vous lancer dans un projet d’investissement immobilier, le Cabinet Thierry Immobilier vous accompagne dans toutes vos démarches. Son équipe de professionnels vous accompagne dans votre projet d’acquisition et vous propose des annonces à Nantes, à Saint-Nazaire et dans d’autres villes de la Loire-Atlantique. Une fois l’acquisition concrétisée, ils pourront prendre en charge toutes les démarches de la gestion locative.
[...]Maison de plain-pied ou maison à étages ? Voilà une question que se posent souvent les futurs propriétaires qui doivent décider sur le type de maison à se faire construire. Les spécialistes conseillent à bien réfléchir aux avantages et aux inconvénients sur chaque type de maison. Cependant, quelles sont les particularités d’une maison de plain-pied ? Les constructeurs qui accompagnent les potentiels propriétaires de maisons soulignent souvent que les deux types de maisons, de plain-pied ou à étage, présentent un nombre d’avantages mais aussi d’inconvénients qui devraient être pris en compte. Chaque type de maison peut répondre avec succès à certains besoins et à des nécessités spécifiques.Maisons de plain-pied vs. maisons à étage Les maisons de plain-pied présentent l’avantage que les pièces sont au même niveau, ce qui les rend plus accessibles. Bien qu’une maison de plain-pied nécessite une superficie plus grande de terrain qu’une maison à étage, elle est plus facile à aménager et, dans un même temps, plus facile à entretenir. L’emplacement, l’orientation et l’inclinaison du terrain, tous ces aspects s’avèrent essentiels pour la réalisation du projet de construction. Le plan de la maison est très important pour la réussite du projet envisagé et, pour bien le concevoir, il est nécessaire de faire appel aux services d’un expert, à savoir les services d’un architecte. Vu que c’est plus difficile de délimiter l’espace « nuit » de l’espace « jour » dans le cas d’une maison de plain-pied, il s’ensuit qu’il est indispensable de prêter plus d’attention à l’organisation des pièces pour pouvoir garder le confort d’une maison à étage. Les personnes qui sont intéressées à faire construire une maison de plain-pied devraient savoir qu’une maison écologique de ce type est financièrement avantageuse. Plus précisément, ils ont la possibilité d’accéder assez facilement au prêt à taux zéro et aux crédits d’impôt et cela grâce au fait que les maisons de plain-pied présentent un potentiel écologique très grand. Choisir le modèle de maison Maisons Téva est la solution idéale pour presque tous les projets de construction de maison. Compte tenu du savoir-faire que les spécialistes de Maisons Téva ont acquis au fil du temps, les services offerts sont de la plus haute qualité et concernent toutes les étapes de la construction d’une maison. Pour les personnes qui veulent acheter une maison, Maisons Téva propose plusieurs modèles de maisons économes, traditionnelles ou tendances. Kélia, par exemple, est une maison moderne qui respecte la Réglementation Thermique 2012 et peut être achetée dans les départements de Maine et Loire et Loire Atlantique. Aux volumes très bien délimités et hiérarchisés, Kélia est la maison idéale pour les personnes qui veulent avoir un très grand degré de confort.
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