Malgré les appels du pied de l’Etat en direction des assureurs afin qu’il fassent preuve de modération tarifaires, un renchérissement des cotisations devrait intervenir l’an prochain, notamment sur les contrats relatifs à l’habitation. En cause : l’accroissement des risques liés au climat et la flambée de certaines matières premières, dont les éléments de vitrerie. Tout augmente. Et le coût des assurances supporté par les ménages ne devrait pas échapper à cette spirale. C’est du moins ce que pense le cabinet Facts & Figures, auteur d’une étude qui établit des projections sur 2023. Chaque année, il est d’usage que les compagnies augmentent leurs tarifs. Mais à ces ajustements mécaniques, se combineraient cette fois des hausses compensatoires, liés à l’accumulation de facteurs conjoncturels. Sur la base d’information soigneusement pesées et évaluées, l’enquête anticipe des tours de vis sur trois types d’assurances, d’autant plus associés au quotidien des français qu’elles sont obligatoires ou presque : les mutuelles santé sont, de par la loi, financées à 50% au moins par les entreprises au bénéfice de leur salariés, l’assurance automobile est incontournable sur la plupart des véhicules et l’assurance habitation est impérativement due par les locataires. Penchons-nous sur cette dernière. Changement climatique : un risque qui a un coût Facts an Figures identifie une pluralité d’aléas dangereux susceptibles d’influer à la hausse sur le niveau de cotisations dont devront s’acquitter les assurés en 2023. Le cabinet pointe notamment les sinistres provoqués par des catastrophes naturelles dans le contexte, de plus en plus sensible, du dérèglement climatique. Or, ces accidents ne surviennent pas partout avec la même intensité et tous les foyers ne sont pas égaux devant le risque : un logement collectif n’est pas exposé de la même façon qu’une maison individuelle. L’ancienneté du bien et la zone géographique où il se trouve sont des critère pris en compte par les compagnies pour définir leurs prix (zone inondable, territoire particulièrement concerné par des canicules très fortes et durables, terrain particulièrement soumis aux vents…). Selon l’enquête, 1 à 2 milliards d’euros d’indemnisations sont imputables chaque année aux évènements climatiques. La Caisse Centrale de réassurance a même observé un surcoût (X2,4 euros) directement généré par les catastrophes naturelles en 2016 et 2021 par rapport à 2011 et 2015. Des vitres plus chères ? A ce taux de sinistralité purement environnemental, s’ajoutent d’autres impacts conjoncturels, comme la hausse des cours des matières premières : les indicateurs du secteur du BTP mettent par exemple en évidence une inflation de près de 10% sur les pièces de vitrerie, de 11,2 % sur les éléments de terre cuite et de +11,7% sur les charpentes en bois. En définitive, l’enquête du cabinet Facts & Figures prévoit, à partir de 2023, une majoration « quasi forfaitaire »  de l’ordre de 10 € sur chaque contrat d’assurance habitation au titre du risque climatique. Une majoration additionnelle évaluée entre 3% et 5% (voire plus) s’appliquerait aux biens immobiliers les plus exposés. Rappelons que la loi française autorise désormais les assurés à résilier leurs contrats sans le respect

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Les professionnels de la construction vous proposent divers modèles de maisons individuelles contemporaines pour que vous puissiez vivre dans les meilleures conditions. Vous avez la possibilité de vous faire construire un bureau de jardin sous la forme d’une maison ronde, qui peut servir, selon les cas, de pièce de méditation ou de chambre d’ami. Les particuliers préféraient auparavant de se faire construire des habitations traditionnelles, car celles-ci étaient moins chères que les maisons contemporaines. Toutefois, depuis quelques années, les constructeurs vous proposent des solutions très efficaces pour que vous réussissiez à vous faire construire la maison de vos rêves à des coûts raisonnables. Pour réussir votre projet de construction, il est recommandé de faire appel aux services d’un architecte qualifié. Avec une forte expérience dans ce domaine, il pourrait vous donner des conseils tout en tenant compte de vos besoins et de votre budget. C’est l’interlocuteur idéal car il est spécialisé dans la construction de maisons individuelle contemporaines. De plus, sur le terrain de votre maison, vous pouvez construire une maison ronde tendance qui vous servira de bureau. Installé dans votre jardin, ce bureau vous permettra de gagner du temps, car vous ne devrez plus vous déplacer sur votre lieu de travail. En choisissant cette solution, vous pouvez travailler chez vous dans des conditions optimales tout en évitant les embouteillages. Les problèmes liés à la pollution et aux changements climatiques ont déterminé les spécialistes de la construction de trouver des alternatives aux maisons traditionnelles. Aux Pays-Bas, de plus en plus de particuliers optent pour les habitations flottantes. Suite aux inondations qui ont eu lieu en 1953, les chercheurs ont réfléchi à plusieurs solutions pour construire des logements flottants. Chercheur à l’Université de Delft, Rutger de Graaf a proposé il y a une dizaine d’années la construction d’une ville entière sur l’eau. Il a participé en 2006 au concours international Delta Competition, qu’il a gagné avec de projet. Grâce à lui, de nombreux logements sur l’eau ont été bâtis les dernières années aux Pays-Bas et notamment à Westland. Afin de vous faire construire une maison contemporaine, vous avez la possibilité de bénéficier du savoir-faire des professionnels de Pierre de Loire. Sur leur site Internet, vous pouvez vous renseigner sur les particularités des modèles BBC. Pour discuter davantage de votre projet, vous pouvez prendre contact avec eux par téléphone ou leur envoyer en ligne une demande de rendez-vous.

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Afin de protéger des biens, choisir une assurance habitation adaptée à ses besoins permet prévenir toutes mauvaises surprises lorsqu’un sinistre arrive. Comme pour chaque assurance, avec une assurance habitation il s’agit d’identifier au mieux vos besoins en matière d’assurance multirisque habitation. Un contrat d’assurance multirisque habitation comprend généralement les garanties incontournables suivantes : – la garantie des catastrophes technologiques – la garantie tempête et autres événements climatiques – la garantie catastrophes naturelles – la garantie bris de glace – la garantie vandalisme – la garantie vol – la garantie dégâts des eaux – la garantie incendie Dans le cas d’une assurance habitation, il est important d’estimer au plus juste la valeur de vos biens :  meubles, objets d’art, bijoux, vêtements, électroménager, outillage, high-tech… Certaines assurances proposent des garanties correspondant au mieux à vos besoins. Si vous possédez une cave à vin, du matériel informatique de valeur ou encore un jardin. Plus la valeur de vos bien sera élevée, plus le contrat que vous souscrirez le sera. Il est donc important de disposer d’un contrat adapter à vos besoins et de prendre le temps de comparer. Il faut donc démarcher les compagnies d’assurances et leur demander d’établir des devis au plus proche de vos besoins. Si vous souhaitez vous épargnez cette tâche ou si vous n’avez tout simplement pas le temps, vous avez la possibilité de passer par un comparateur d’assurance habitation. Une fois les comparaisons effectuées, il sera important d’être attentif aux franchises et aux modes de remboursement. La franchise est la somme qui restera à votre charge en cas de sinistre. Cette notion a un impact sur le montant de la cotisation. Concernant le remboursement, il est important de vérifier si votre assurance vous remboursera la valeur neuve de votre bien ou en prenant en compte la dépréciation du bien à cause de l’usure.

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Des escrocs ont diffusé une fausse taxe d’habitation à Paris dans le 19e arrondissement de Paris. Plusieurs contribuables du 19ème arrondissement de Paris ont reçu un faux avis d’imposition qui ressemble fortement à la vraie que les français devront payer le mois prochain. La Direction générale des finances publiques a déposé plainte vendredi. Pour éviter cette fraude, la Direction du trésor public donne quelques conseils : Bien vérifier la date d’échéance sur votre avis. Pour la taxe d’habitation la date est fixée au 15 novembre et non au mois d’octobre. Un rib doit être envoyé avec le coupon de réponses et non un chèque. En cas de doute ne payez rien et contacter votre centre des impôts.

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Le travertin est une pierre naturelle qui possède de nombreuses qualités, notamment en termes de confort thermique. Il est donc légitime de se demander si cette pierre chauffe véritablement. Dans cet article, nous allons explorer les différentes utilisations du travertin dans le domaine du chauffage, que ce soit pour les piscines, le carrelage, les radiateurs ou encore le chauffage au sol. Nous aborderons également les avantages et les inconvénients de ce matériau en termes de confort thermique, afin de vous aider à faire le meilleur choix pour votre projet. Le travertin et les piscines Le travertin est une pierre très prisée pour les abords de piscines, en particulier pour les margelles. En effet, ce matériau présente une résistance naturelle au gel et à la chaleur, ce qui en fait un choix idéal pour les piscines margelles. De plus, sa texture antidérapante garantit une sécurité supplémentaire aux abords du bassin. Mais qu’en est-il du chauffage de l’eau de la piscine ? Si le travertin n’influence pas directement la température de l’eau, il peut toutefois contribuer à un meilleur confort thermique grâce à sa capacité à absorber et à restituer la chaleur. En effet, la pierre naturelle emmagasine la chaleur du soleil et la restitue lentement, ce qui peut contribuer à maintenir une température agréable autour du bassin. Cependant, pour un chauffage efficace de l’eau de la piscine, l’utilisation d’une pompe à chaleur reste la solution la plus adaptée. Le travertin dans le carrelage et le chauffage au sol Le choix du revêtement de sol est primordial pour assurer un confort thermique optimal dans une habitation. Le travertin, en tant que pierre naturelle, est un excellent conducteur thermique. Cela signifie qu’il permet une bonne diffusion de la chaleur, et ce, de manière homogène. Le carrelage travertin est ainsi particulièrement adapté pour les systèmes de chauffage au sol, qu’ils soient à eau ou électriques. Le chauffage au sol apporte un réel confort thermique, notamment dans les pièces telles que la salle de bains. Grâce à la conductivité thermique du travertin, la chaleur se diffuse rapidement et de manière homogène sur l’ensemble de la surface, évitant ainsi les zones de froid. De plus, cette pierre naturelle offre un aspect esthétique chaleureux et authentique, qui contribue à créer une ambiance agréable dans la pièce. Les radiateurs en pierre naturelle Les radiateurs en pierre, et plus particulièrement ceux en travertin, sont une alternative intéressante aux radiateurs traditionnels. Leur principal atout réside dans leur capacité à emmagasiner la chaleur et à la restituer progressivement, grâce à leur inertie thermique. Cette propriété permet d’obtenir un chauffage doux et homogène, sans à-coups ni variations de température. Les radiateurs à inertie en pierre fonctionnent grâce à un cœur de chauffe en pierre naturelle, qui emmagasine la chaleur produite par une résistance électrique. La chaleur est ensuite diffusée par rayonnement, ce qui procure une sensation de chaleur similaire à celle du soleil. Les radiateurs électriques en pierre offrent ainsi un confort thermique optimal, tout en limitant la consommation d’énergie. Parmi les

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Vous souhaitez donner un coup de jeune à votre intérieur? Vous vous demandez s’il est possible de rester à la mode avec le papier peint? Dans cet article, nous discuterons de ce qu’il faut savoir sur le papier peint, des tendances actuelles en matière de papier peint et des conseils pour choisir le bon papier peint pour votre décoration intérieure. Découvrez comment intégrer le papier peint dans votre décoration, quelles sont les couleurs à la mode, et comment choisir le bon papier peint pour votre intérieur. Comprendre le concept du papier peint Vous êtes nombreux à vous demander si le papier peint est toujours à la mode. Dans cette section, nous allons examiner les différents aspects du papier peint et répondre à cette question. Si vous êtes un professionnel et que vous souhaitez en savoir plus sur le papier peint, vous êtes au bon endroit. Nous allons explorer les avantages et les inconvénients du papier peint et discuter des tendances actuelles. Nous espérons que cette section vous aidera à comprendre le concept du papier peint et à prendre votre décision. Définition du papier peint Dans cette section, nous allons discuter de la définition du papier peint et de son importance dans le monde de la décoration intérieure. Le papier peint est un revêtement mural qui est généralement appliqué à l’intérieur des maisons et des bâtiments. Il est généralement composé de papier recouvert d’une substance imperméable et adhésive, et peut être imprimé d’un motif ou d’une image. Le papier peint permet de donner une touche personnelle à un espace intérieur et peut être utilisé pour créer des ambiances variées. Le papier peint est devenu très populaire au cours des dernières années car il est simple à installer et à entretenir. Il est également très abordable et est disponible dans une variété de couleurs et de motifs. Il est de plus en plus populaire auprès des décorateurs intérieurs qui veulent ajouter une touche personnelle et unique à un espace. Le papier peint est également très durable et peut durer des années sans s’user. Il est très facile à nettoyer et à entretenir et peut être installé rapidement. Il est également très résistant à l’humidité et à la chaleur, ce qui en fait un choix populaire pour les pièces qui sont exposées à ces conditions. En résumé, le papier peint est un revêtement mural qui est facile à installer, durable et peut être personnalisé avec des couleurs et des motifs variés. Il est très abordable et peut être facilement entretenu. Le papier peint est un choix très populaire pour les décorateurs intérieurs qui veulent créer une ambiance unique à un espace. Types de papier peint et leurs avantages Comprendre les différents types de papier peint et leurs avantages est essentiel pour décider si le papier peint est à la mode ou non. Vinyl : Ce type de papier peint est le plus robuste et durable des revêtements muraux, car il est imperméable à l’eau et à la lumière et ne se décolore pas

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Acheter une maison est un projet ambitieux qui nécessite une bonne préparation. Si vous êtes à la recherche d’un bien immobilier pour vous installer, découvrez les étapes à suivre pour acheter une maison. Pourquoi acheter une maison ? L’achat d’un bien immobilier est un investissement à long terme. Vous devez prendre le temps de bien réfléchir et de considérer tous les avantages et inconvénients de l’achat d’une maison. Les avantages d’acheter une maison : Possibilité de rénovation et d’aménagement du bien immobilier à votre convenance Investissement rentable à moyen ou long terme Moins cher à l’achat qu’un appartement Économies d’énergie grâce à une bonne isolation thermique Les inconvénients d’acheter une maison : Coût de l’assurance habitation plus élevé qu’un appartement Entretien et rénovation plus coûteux Pas de prise en charge des travaux par la copropriété Les étapes pour acheter une maison Avant de vous lancer dans l’achat d’une maison, vous devez réaliser plusieurs étapes. Voici les principales étapes à suivre pour acheter votre maison. Étape 1 : Trouver une offre La première étape consiste à trouver la maison qui vous convient. Vous pouvez rechercher par vous-même sur les sites web spécialisés ou bien faire appel à un professionnel de l’immobilier. Étape 2 : Offre d’achat et compromis de vente Une fois que vous avez trouvé votre maison, vous pouvez faire une offre d’achat. Si votre offre est acceptée, vous devez alors signer un compromis de vente. Étape 3 : Obtention du prêt immobilier Vous devez ensuite obtenir un prêt immobilier auprès d’une banque ou d’un organisme de crédit. Ce prêt immobilier vous servira à financer votre achat. Étape 4 : Signature de l’acte authentique Une fois que le prêt immobilier est accepté, vous devez signer l’acte authentique de vente de la maison. Ce document est rédigé par un notaire et contient toutes les informations sur la vente. Étape 5 : Délai de rétractation La loi vous donne un délai de 10 jours pour vous rétracter après la signature de l’acte authentique. Si vous souhaitez annuler la vente, vous devez le faire avant la fin de ce délai. Conclusion Acheter une maison est un projet qui nécessite une bonne préparation. Vous devez réaliser plusieurs étapes pour finaliser votre achat. Trouvez une offre, faites une offre d’achat et un compromis de vente, obtenez un prêt immobilier, signez l’acte authentique de vente et profitez de votre délai de rétractation.

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Acheter un bien immobilier pour la première fois est une démarche qui peut effrayer et qui est souvent source de nombreuses questions. Quel type de logement acheter ? Quel sera mon budget ? Quels sont les documents à préparer ? Quelle est la procédure à suivre ? Quels sont les conseils à connaître ? Dans cet article, nous vous offrons des conseils pour votre premier achat immobilier. Vous aurez un aperçu de la procédure à suivre et des documents nécessaires, ainsi que des informations sur les prêts immobiliers et les aides qui vous sont accessibles. Quel type de logement acheter ? Avant de commencer à chercher votre premier logement, il est important de savoir quel type de bien immobilier vous souhaitez acquérir. Allez-vous choisir un appartement ou une maison ? Vous devez également réfléchir à l’emplacement. Avez-vous une préférence pour la ville ou la campagne ? Quel type de quartier recherchez-vous ? Quel sera votre budget ? Votre budget est l’un des premiers éléments à prendre en compte et à déterminer avant de commencer votre recherche. Il est important de bien estimer le montant que vous pouvez investir pour votre premier achat immobilier. Vous devez prendre en compte le prix du bien immobilier, les frais de notaire, les travaux à prévoir, les impôts et taxes, et les frais liés à l’emprunt (assurance emprunteur, frais de dossier de prêt…). Quelle est la procédure à suivre pour un premier achat immobilier ? La procédure à suivre pour votre premier achat immobilier dépend du type de bien et de la forme juridique choisis. Si vous achetez un appartement ou une maison à usage d’habitation, vous devez effectuer les démarches suivantes : Effectuer des recherches et trouver le bien immobilier de vos rêves. Faire une offre d’achat. Signer le compromis de vente. Préparer votre dossier de prêt immobilier. Signer l’acte de vente. Quels conseils pour votre premier achat immobilier ? Voici quelques conseils à suivre pour votre premier achat immobilier : Faire appel à un professionnel pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. Faire une analyse approfondie du marché immobilier et des prix pratiqués sur le secteur. Estimer votre capacité d’emprunt et votre apport personnel. Établir un budget précis et tenir compte des frais annexes. Trouver l’offre de prêt qui vous correspond. Se renseigner sur les aides à l’accession à la propriété accessibles aux primo-accédants. En suivant ces conseils, vous serez sûr de faire le bon choix et de trouver le logement de vos rêves. Conclusion Acheter un bien immobilier pour la première fois peut être une démarche intimidante mais avec les bons conseils, vous pourrez trouver le logement de vos rêves et réaliser votre projet immobilier. En prenant en compte votre budget, en analysant le marché et en s’informant sur les aides et les prêts immobiliers accessibles aux primo-accédants, vous serez sûr de réussir votre premier achat immobilier.

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Vous êtes à la recherche d’informations sur l’impact d’une construction d’abri de jardin sur la taxe foncière ? Vous vous demandez si le montant de votre taxe foncière sera impacté par la construction d’un abri de jardin ? Découvrez dans cet article les réponses à ces questions. Qu’est-ce que la taxe foncière ? La taxe foncière est un impôt local qui est perçu annuellement par les collectivités locales sur la propriété foncière des particuliers et des entreprises. Elle est affectée à la couverture des dépenses publiques des collectivités locales. La taxe foncière est calculée en fonction de la surface d’un terrain ou d’un immeuble et elle est payée à la commune ou au département concerné. Peut-on construire un abri de jardin sans autorisation ? Les abris de jardin sont considérés comme des travaux de construction et, par conséquent, ils nécessitent une autorisation urbanisme. Les abris de jardin dont la surface est inférieure à 5m2 et dont la hauteur est inférieure à 2,20m ne nécessitent pas d’autorisation urbanisme. Pour les abris de jardin dont la surface est supérieure à 5m2 et dont la hauteur est supérieure à 2,20m, une autorisation est obligatoire. Est-ce que la construction d’un abri de jardin impacte ma taxe foncière ? La construction d’un abri de jardin peut impacter le montant de votre taxe foncière. Si vous construisez un abri de jardin dont la surface est inférieure à 5m2 et dont la hauteur est inférieure à 2,20m, la taxe foncière ne sera pas impactée. Cependant, si vous construisez un abri de jardin dont la surface est supérieure à 5m2 et dont la hauteur est supérieure à 2,20m, alors votre taxe foncière sera impactée. En effet, le montant de votre taxe foncière sera augmenté de manière forfaitaire et le montant de la taxe sera calculé en fonction de la surface et de la hauteur de l’abri de jardin. Quelles sont les démarches à suivre ? Si vous souhaitez construire un abri de jardin dont la surface est supérieure à 5m2 et dont la hauteur est supérieure à 2,20m, vous devez suivre les démarches suivantes : Demander une autorisation auprès de votre mairie ou de votre département ; Faire une déclaration préalable de travaux auprès de la mairie ou du département ; Faire une demande de taxe foncière auprès de votre mairie ou de votre département ; Faire une déclaration d’impôts auprès de votre commune ou de votre département ; Faire une déclaration de taxe sur la propriété foncière auprès de votre mairie ou de votre département. Enfin, n’oubliez pas que la taxe foncière est calculée en fonction de la surface et de la hauteur de l’abri de jardin. Quelle est la taxe foncière applicable aux abris de jardin en Île-de-France ? En Île-de-France, la taxe foncière applicable aux abris de jardin est calculée en fonction de la superficie et de la hauteur de l’abri. Dans la plupart des cas, le montant forfaitaire de la taxe foncière est de 20€ par m2 de surface taxable et par mètre de

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Une terrasse peut être soit taxable soit non taxable. Cela dépend de la surface de la terrasse, des travaux d’aménagement, du sol sur lequel elle est construite et de la déclaration préalable. Dans cet article, nous allons vous expliquer comment déterminer si votre terrasse est taxable ou non. Qu’est-ce qu’une surface taxable ? Une surface taxable est une surface qui est définie par le code de l’urbanisme et qui doit être déclarée dans le cadre d’un projet de construction ou d’aménagement. Elle peut être comprise entre autres, dans une terrasse, un abri de jardin, une terrasse surélevée, une terrasse en plain-pied, une taxe foncière, une taxe d’aménagement, une déclaration préalable de travaux, une taxe d’habitation et un plafond de hauteur. Est-ce que toutes les terrasses sont taxables ? Non, toutes les terrasses ne sont pas taxables. Les surfaces qui sont considérées comme non-taxables sont celles qui sont situées à l’intérieur d’une habitation ou qui ne dépassent pas les limites de la propriété. Les terrasses qui sont situées à l’extérieur d’une habitation ou qui dépassent les limites de la propriété peuvent être considérés comme étant taxables. Comment calculer la surface taxable ? Pour calculer la surface taxable, vous devez d’abord calculer la superficie de votre terrasse. Vous devez ensuite soustraire les surfaces qui ne sont pas considérées comme étant taxables, telles que les surfaces non-considérées comme étant habitables, les surfaces non-construites et les surfaces qui sont situées à l’intérieur d’une habitation. Une fois que vous avez soustrait les surfaces non-taxables, vous pouvez calculer la surface taxable. Comment déterminer le montant de la taxe ? Une fois que vous avez calculé la surface taxable, vous pouvez déterminer le montant de la taxe en fonction de la superficie de votre terrasse. Le montant de la taxe est généralement calculé en fonction de la superficie et du type de construction. Les taxes peuvent également varier en fonction de la région où vous vivez. Qu’est-ce qu’une déclaration préalable ? Une déclaration préalable est une déclaration que vous devez faire auprès de votre mairie avant de commencer des travaux, qu’il s’agisse de la construction d’une terrasse ou de toute autre modification de votre propriété. Cette déclaration doit être faite avant le début des travaux et doit comprendre des informations telles que les dimensions, le type de construction, le type de sol et le type de travaux. La déclaration préalable est une étape importante pour s’assurer que vos travaux respectent les règles de l’urbanisme et que vous êtes en mesure de prouver que vos travaux sont conformes à la législation en vigueur. Quelles sont les conséquences d’une déclaration préalable ? Une fois que vous avez fait la déclaration préalable, vous avez l’obligation de respecter les règles de l’urbanisme. Ce qui signifie que vous ne pouvez pas construire une terrasse plus grande que ce qui est indiqué dans votre déclaration préalable et que vous ne pouvez pas construire un abri de jardin qui dépasse les limites de la propriété. Si vous ne respectez pas les règles de l’urbanisme,

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