Les mises en chantier ont augmenté de 8 % lors du deuxième trimestre 2013, à 86 000 logements. La construction de logements neufs reste difficile en France. Toutefois, les mises en chantier ont certes progressé de 8 % entre avril et juin 2013, par rapport à la même période de l’année précédente. Mais sur un an, leur nombre est en baisse de 14,2 %, à 342 294 unités. Cette amélioration impacte le secteur des logements en résidence (+27.5 %) que le logement collectif (+16.4 %). Seul le logement individuel se stabilise à -0.5 %. Les permis de construire sont quant à eux toujours à la baisse, avec -14,1 % par rapport au second trimestre de 2012. Sur un an, la baisse est de 8,4 %.

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Comme chaque année, le Salon Maison & Objet se tiendra du 7 au 10 septembre 2012 au Parc des Expositions de Paris-Nord -Villepinte. Un évènement qui aura pour thème « Essentiel » et qui permettra de se faire une idée sur les tendances déco pour 2013. Dans un peu moins d’un mois se tiendra à Paris, le traditionnel salon Maison & Objet. Réservé aux professionnels, ce salon annoncera la couleur pour 2013 en matière de décoration. Répartie sur huit halls thématiques (accessoires maison, home textiles…), cet évènement durera du 7 au 10 septembre 2012. Un salon avec pour emblème l’Essentiel Couvrant tous les domaines qui se rattachent au domaine de la maison (cuisine, objet,salle de bain, jardin, mobilier…), cet évènement de la rentrée aura pour thème l’inspiration et l’Essentiel. Une thématique qui met en avant le retour aux choses essentielles, importantes. Pour cela, une dizaine de parcours seront proposés aux visiteurs. Une quatrième édition qui promet de faire la part belle sur une nouvelle manière d’agencer son intérieur comme son extérieur. Les nouvelles tendances de demain Même si cet évènement s’adresse aux professionnels du secteur, ce Salon permet néanmoins d’esquisser les nouveautés que le particulier pourra retrouver plus tard chez lui. Une manière de renouveler sa décoration et de changer d’atmosphère. Plus d’informations sur www.maison-objet.com  

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A compter du 1er janvier 2013, l’attestation de réhabilitation thermique deviendra obligatoire lors de l’achèvement des travaux de rénovation. A l’origine de cette attestation obligatoire : la loi Grenelle 2. Zoom sur la réhabilitation thermique, l’isolation et les systèmes de chauffage économiques en énergie. L’attestation de réhabilitation thermique, obligatoire à partir du 1er janvier 2013 Pour mettre en application les dispositions de la Loi Grenelle 2, le nouveau Décret du 13 avril 2012, publié au Journal Officiel le 15 avril 2012, rend obligatoire l’attestation de réhabilitation thermique à partir du 1er janvier 2013. De quoi s’agit-il ? Les maîtres d’ouvrage et les maîtres d’œuvre qui réalisent des travaux de réhabilitation soumis à une autorisation de construire devront fournir également, lors de l’achèvement des travaux, une attestation qui prouve que la réglementation thermique en vigueur a été respectée. Selon le type d’immeuble, l’attestation peut être établie soit par : un contrôleur technique une personne habilitée à réaliser le DPE (diagnostic de performance énergétique) un architecte un organisme certifiant la performance énergétique du bâtiment dans le cadre de la délivrance du label « haute performance énergétique » La réhabilitation thermique Les travaux de réhabilitation thermique sont des travaux réalisés pour optimiser la performance thermique des maisons et des immeubles. Dans le cadre des travaux mis en place pour réduire la consommation d’énergie, il est essentiel de commencer par des travaux d’isolation thermique. Il s’agit de l’isolation des murs, des vitres, de la toiture et des sols. Pour une meilleure efficacité, les particuliers doivent procéder à des travaux d’isolation intérieure et extérieure. Une fois les travaux d’isolation réalisés, les particuliers peuvent procéder au choix d’un nouveau système de chauffage, qui utilise des technologies innovantes et économiques en énergie : les chaudières à condensation, les chaudières basse-consommation ou encore la pompe à chaleur. En termes de chauffage de l’eau chaude sanitaire, le chauffe-eau thermodynamique est la solution la plus écologique. Tous ces systèmes de chauffage sont considérés comme des solutions écologiques car ils utilisent les énergies renouvelables. Tous les systèmes à capteurs solaires utilisent comme source l’énergie solaire, qui est gratuite et inépuisable. La chaudière à condensation, quant à elle, utilise comme source d’énergie les vapeurs d’air et chauffe l’eau par le processus de la condensation. La pompe à chaleur air-eau transforme les calories présentes dans l’air en eau chaude sanitaire. Même si son coût d’installation est relativement élevé, elle permet de réaliser des économies d’énergie importantes.

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La 5ème édition d’AVRILEXPO, salon Habitat et Loisirs du Printemps, a lieu du 20 au 22 avril 2012, à la Halle d’Iraty de Biarritz. Avec ses 250 exposants, AVRILEXPO est le rendez-vous du Pays Basque et des Landes pour tous ceux qui veulent concrétiser leurs projets au printemps Le salon Habitat & Jardin Habitat, Eco-Habitat : De la maison bois, en passant par les matériaux isolants, et les solutions écologiques de rénovation, AVRILEXPO vous invite à découvrir toutes ces nouvelles technologies ! Les énergies renouvelables sont également à l’honneur avec des solutions en solaire, photovoltaïque, géothermie, éolienne… L’Espace Info Energie du Pact-HD Pays Basque  est présent sur un stand et donne des conseils (gratuits, neutres et indépendants) pour les particuliers qui s’engagent dans des travaux de construction ou de rénovation, et organise aussi des conférences. Nouveau : des entreprises du secteur éco-habitat construisent sur le salon « La Maison de Demain » ! Elle est en ossature bois, et se compose de différents éléments tels que : solutions d’isolation par l’extérieur et par l’intérieur, d’un panneau solaire therminque, de chauffage par le sol, d’une pompe à chaleur, de menuiseries mixtes oscillobattantes, de stores extérieurs à énergie solaire d’un poêle, … Jardin et Aménagements Extérieurs : entretenir, aménager son jardin devient l’un des premiers passetemps des Français, à découvrir sur le salon : mobilier de jardin, paysagistes, pépiniéristes, arrosage… C’est le rendez-vous des passionnés du jardinage et de la nature, ou de ceux qui font de leur jardin un vrai espace de vie. Au sein de cet univers, découvrez les Ateliers Jardin ! Des animations et démonstrations qui vous permettent d’apprendre à organiser un massif de fleurs, à gérer le cas difficile des bambous, à aménager un coin compost, à soigner les plantes par les plantes,… AVRILEXPO est un salon contemporain qui répond  aux attentes de tous. Mais c’est aussi un véritable lieu de vie rythmé par des animations, des conférences, un jeu concours,…

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C’est durant la semaine du Développement Durable (du 3 au 5 avril) que se tiendra à Paris, l’édition 2012 des Salons Be+. Un salon réservé aux professionnels qui réunira en tout 4 évènements : EnR, Bluebat, SmartGrid Expo et Expo Biogaz. Les professionnels de l’énergie (énergies renouvelables, solaire, biogaz, éolien, électricité…) et du bâtiment auront rendez-vous du 3 au 5 avril prochain pour les Salons Be+. Cet évènement qui aura lieu au Parc des Expositions de Paris porte de Versailles, se tiendra en même temps que la semaine du Développement Durable. Dédiée aux professionnels, cette manifestation rassemblera 4 salons : EnR, SmartGrid Expo, BlueBat, et ExpoBiogaz. Chacun de ces salons apportera des solutions innovantes pour un environnement plus sain. En tout, ce sont plus de 450 exposants qui seront présents. En complément, des ateliers thématiques et des conférences seront proposés au public.

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Le prochain Salon national de l’Immobilier ouvrira ses portes à Paris- Expo Porte de Versailles du jeudi 29 mars au dimanche 1er avril 2012. Une manifestation à ne manquer sous aucun prétexte. La cuvée du printemps 2012 se place sous les meilleurs auspices pour l’immobilier. La perte de confiance des épargnants vis-à-vis de la bourse et du système bancaire rend, en effet, la « pierre » plus solide que jamais. Une valeur refuge qui ne déçoit pas, qui permet aux accédants de se constituer un patrimoine pour l’avenir, aux investisseurs de bénéficier d’un revenu complémentaire pour la retraite. Dans les deux cas, les opportunités ne manqueront pas et le Salon national de l’Immobilier sera là pour les faire découvrir aux visiteurs. L’actualité immobilière est pour le moins riche et gageons que ceux qui envisagent d’acheter leur résidence principaleou d’investir dans l’immobilier en France et à l’étranger auront à coeur de s’y rendre pour faire le point sur cette actualité. En outre, pas moins de 250 professionnels – promoteurs immobiliers, constructeurs de maisons individuelles, agents immobiliers, notaires, banques et organismes de financement, etc. – seront là, réunis en un seul lieu, pour répondre aux multiples questions que se posent les acquéreurs et les investisseurs, tant en matière de financement, de législation, de fiscalité. De nombreux débats seront également organisés avec la participation des professionnels ainsi que la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), l’Union des maisons françaises (UMF), la Fnaim Paris Ile-de- France et la Chambre des Notaires, qui permettront d’échanger avec le public. L’occasion de faire le point sur de nombreux aspects de l’achat immobilier et les nouveautés 2012 : l’évolution du marché neuf et ancien, les conditions de crédit (PTZ+, Eco-PTZ…), les dispositifs fiscaux (Scellier, Censi-Bouvard…), la transmission patrimoniale… Bref, un rendez-vous à ne manquer sous aucun prétexte et dont la fréquentation pourrait dépasser les 32 000 visiteurs enregistrés lors des précédentes éditions. Infos pratiques : Salon National de l’Immobilier 2012 de 10h00 à 19h00 Nocturne vendredi 30 mars jusqu’à 21h00 Paris Expo – Porte de Versailles – Hall 5

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Depuis 2005, le crédit d’impôt développement durable (C.I.D.D.) est un dispositif qui permet de bénéficier d’une réduction d’impôt pour les travaux réalisés dans son logement. Toutefois, en 2012 le taux du crédit d’impôt est en baisse. De plus, la loi de finance renforce les conditions d’éligibilité et propose une majoration en faveur des bouquets de travaux. Le crédit d’impôt concerne les logements achevés depuis plus de 2 ans. Les logements neufs seront éligibles au crédit d’impôt seulement jusqu’à la fin 2012. Les équipements éligibles au crédit d’impôt sont : Les matériaux pour l’isolation thermique Les chaudières à condensation, à bois et les chaudières micro génération gaz Les appareils de régulation du chauffage Les équipements utilisant comme source l’énergie renouvelable : chauffe-eau-solaire, pompe à chaleur,… Les systèmes de récupération et de traitement de l’eau pluviale Le DPE (Diagnostic de performance énergétique) réalisé à l’occasion de ce type de travaux, à conditions qu’il ne soit pas réalisé dans le cadre d’un projet de location ou de vente immobilière Le taux du crédit d’impôt accordé varie entre  10 et 32%, selon la nature des travaux. Il a baissé par rapport à l’année 2011 (entre 13 et 45%). Pour les célibataires et propriétaires bailleurs, le taux s’applique à un plafond de dépenses de 8 000 euros pendant 5 ans. Pour un couple marié ou pacsé, le plafond est fixé à 16 000 euros. En cas d’un bouquet de travaux, le taux de crédit d’impôt est majoré de 8%.

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Afin de prouver aux clients finaux l’origine de l’énergie produite à partir des ENR ou par cogénération, un nouveau système de labellisation a été mis en place par le Décret n° 2012-62 du 20 janvier 2012. La garantie d’origine est un document relatif à l’origine de l’énergie produite en utilisant les sources renouvelables ou par cogénération. La cogénération désigne la production de deux énergies différentes dans le même processus, dont une énergie est issue de la production de l’autre. Il s’agit par exemple de la production de chauffage et d’eau chaude sanitaire, dont une la production d’eau est issue du chauffage. Le cadre de la délivrance des garanties d’origine est défini par le Décret n° 2012-62 du 20 janvier 2012 définit. Ce décret établit : Les modalités de désignation de l’organisme qui peut délivrer des garanties d’origine Les moyens et les obligations de ces organismes Le régime des garanties, la tenue du registre et les tarifs Ce décret veille l’application de l’ordonnance n° 2011-1105 du 14 septembre 2011, qui a pour objectif de promouvoir l’utilisation des énergies renouvelables. Les garanties d’origines peuvent être demandées soit par les producteurs et fournisseurs d’énergie, soit par les gestionnaires des réseaux publics de production d’électricité.

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L’Union Européenne a décidé de bannir définitivement les ampoules à incandescence entre 2009 et fin 2012. Cette disposition a été prise afin de permettre aux citoyens de l’UE d’économiser près de 40 TWh (approximativement la consommation en électricité de 11 millions de ménages européens) et ainsi de réduire les émissions de CO2 d’environ 15 millions de tonnes par an. «Cette mesure sans précédent donne un signal clair quant à l’engagement de l’UE pour atteindre ses objectifs en matière d’efficacité énergétique et de protection du climat. En remplaçant les lampes du siècle dernier par des technologies plus performantes, les ménages européens conserveront la même qualité d’éclairage tout en économisant de l’énergie et de l’argent, et en émettant moins de CO2», a déclaré M. Andris Piebalgs, membre de la Commission chargée de l’énergie. Les ampoules à incandescence (de 25 à 100 watts) vont être retirées progressivement du marché, afin que les fabricants puissent adapter leur production. Elles vont laisser la place aux ampoules dites « basse consommation ». Au 1er septembre 2012, les ampoules à incandescence ne devraient plus du tout être commercialisées. De prime abord, le fait de devoir remplacer toutes ses ampoules peut apparaitre pour certains contraignants voir très coûteux … En effet, il faut tout de même rappeler que les prix des ampoules « basse consommation » varient entre 7 et 15 euros environ contre 2 euros maximum pour des ampoules traditionnelles. Les remplacer demande donc un budget non négligeable. Cependant, d’après l’Union Européenne, en fonction du nombre de lampes installées, un ménage moyen qui remplace ses ampoules à incandescence par des lampes fluorescentes compactes pourrait faire des économies nettes (en prenant en compte le prix des lampes qui est plus élevé à l’achat) de 25 à 50 euros par an sur sa facture d’électricité.De plus, une ampoule basse consommation dure nettement plus longtemps qu’une ampoule traditionnelle. Au final, ces ampoules seraient une vraie source d’économie pour les utilisateurs mais également pour la Planète. Seul bémol, ces ampoules étant en partie composées de mercure, elles sont à manier avec précaution, leur recyclage devra être extrêmement réglementé et certains scientifiques s’inquiètent même de leurs rayonnements électromagnétiques sur la santé des consommateurs.

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La Règlementation Thermique 2012 exige une très bonne maîtrise de la consommation énergétique pour les maisons individuelles. Elle sera bientôt remplacée par la Règlementation Bâtiment Responsable 2020, connue également sous le nom de Bepos. La RBR 2020 se focalise sur la production d’énergies renouvelables pour renforcer l’autonomie des maisons. En conformité avec la règlementation thermique qui entrera en vigueur dans quelques années, les maisons individuelles devront être équipées de solutions performantes, leur permettent de gagner en autonomie énergétique La nouvelle réglementation sera adoptée en 2020 et remplacera la RT 2012. La Règlementation Bâtiment Responsable (RBR) accordera une attention particulière à la réduction des émissions de gaz à effet de serre et à la production d’énergies renouvelables. Afin de rendre autonome son logement, il existe à présent plusieurs solutions envisageables. Pour baisser les coûts de leurs factures, les propriétaires peuvent installer des équipements performants à base d’énergie éolienne et solaire photovoltaïque. Par rapport à la RT 2012 qui ne s’intéresse qu’à la consommation énergétique des maisons individuelles, la RBR, appelée également la Bepos, accordera une place plus importante aux énergies renouvelables. Toutefois, cela ne signifie pas que la RT 2012 restera dans l’oubli. Au contraire, les futures habitations devront respecter les deux réglementations. La Règlementation Bâtiment Responsable obligera les futurs propriétaires de maisons à choisir des solutions efficaces pour que leurs logements puissent produire plus d’énergies qu’ils n’en consomment. Ainsi, les particuliers pourront opter pour des modèles de maisons moins énergivores et maîtriser leurs consommations grâce à la RT 2012. Toutefois, la RT 2012 se limite à 5 usages : la production d’eau chaude sanitaire, le chauffage, le refroidissement, l’éclairage et les auxiliaires. En revanche, la RBR 2020 prend également en compte la maîtrise de la consommation énergétique des appareils ménagers et électroniques. Dans l’objectif de respecter l’ensemble des normes et réglementations, les professionnels de Maisons TEVA vous conseillent dans vos projets de construction ainsi que dans le choix des équipements. Ainsi, ils vous proposent plusieurs modèles de maisons, dont Karla Sud Loire, qui est idéal pour les personnes qui veulent contribuer à la protection de l’environnement.

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