Le 19ème Salon de l’immobilier Marseille Méditerranée aura lieu du 18 au 20 octobre 2013 au Parc Chanot. L’Evénement incontournable de la rentrée Premier salon de l’immobilier après Paris, aujourd’hui, l’excellente réputation du Salon de l’immobilier de Marseille est ancrée. La loi Duflot a pris le relai depuis ce début d’année sur le dispositif Scellier. Concrètement, pour les futurs acheteurs, la réduction d’impôt est de 18 % pour l’acquisition d’un bien immobilier. Plusieurs paramètres sont néanmoins à prendre en compte (plafond de ressources des locataires, plafond et durée de l’investissement, zones subordonnées aux vraies nécessités de logement dans plusieurs agglomérations…). Autre sujet d’actualité, le renforcement dans les performances énergétiques. Pour rappel, au 1er janvier 2013, tous les nouveaux logements seront nécessairement à basse consommation (RT 2012). Les acheteurs et investisseurs ont plus que jamais besoin d’être informés sur ces nouvelles mesures gouvernementales favorisant l’investissement immobilier d’une part et les nouvelles normes imposées en matière d’énergie d’autre part.Dans ce but, les organisateurs ont mis en place trois conférences thématiques animées par des professionnels, spécialistes dans leur domaine respectif qui informeront le public sur ces dernières directives, sur les meilleurs placements, financement, mis en place ou à venir. Infos pratiques : Dates : Vendredi 18, samedi 19 et dimanche 20 octobre Lieu : Palais des Evènements – Hall 1 – Parc Chanot – Marseille Horaires : Vendredi : 11h à 19h / Samedi et dimanche : 10h à 19h Tarif : Entrée gratuite
[...]Après 5 éditions dans l’écrin du Parc Jourdan, la 7ème édition du Salon de l’Immobilier du Pays d’Aix retourne, à l’abri, au Pasino d’Aix en Provence. Comme pour ses éditions passées, promoteurs, agents immobilier, constructeurs, maisons individuelles, gestion de patrimoine, établissements financiers, ont répondu présents. Une trentaine de sociétés exposantes sauront guider les futurs propriétaires vers l’achat ou l’investissement de leur choix. Le Marché connaît actuellement quelques soubresauts. Il est perturbé par la crise du logement mais aussi par cette période de mouvements économiques qui font s’interroger sur les perspectives immédiates ou futures. Pourtant, en périodes d’incertitudes, c’est avant tout le moment de réfléchir aux opportunités d’investissement immobilier. C’est justement quand tout le monde hésite qu’il faut se décider. Alors, est‐ce le moment d’acheter ? Oui, si l’on sait les opportunités, comme les investissements locatifs qui apparaissent comme des placements d’avenir. Le Salon de l’Immobilier du Pays d’Aix est une excellente plateforme d’informations et d’échanges pour faire le bon choix, guidé par les professionnels. Eco‐construction et Rénovation, une nouvelle tendance qui a le vent en poupe auprès des propriétaires et futurs acquéreurs. Ce sont des solutions innovantes pour construire, rénover et revaloriser son habitat tout en consommant mieux et moins. L’éco rénovation reste favorable aux emprunteurs immobiliers. Infos pratiques : Dates : Vendredi 17 au dimanche 19 mai 2013 Lieu Pasino : 21 Avenue de l’Europe / 13100 Aix en Provence Horaires : Vendredi 13 mai : 14h00 ‐ 19h00 / Samedi 14 et dimanche 15 mai : 10h00 ‐ 19h00 Tarif Entrée : Entrée gratuite Exposants : Plus de 30 exposants du secteur de l’Immobilier et de la rénovation
[...]Après 5 éditions dans l’écrin du Parc Jourdan, la 7ème édition du Salon de l’Immobilier du Pays d’Aix retourne, à l’abri, au Pasino d’Aix en Povence. Il y avait un choix à faire pour les organisateurs : être tributaires du temps, toujours incertain ou se garantir d’un endroit « cosi » propice à la vente. Après le vent, la pluie, les températures hivernales ou de plein été, la décision du changement de lieu a été entérinée. Les exposants se sont déclarés rassurés. Comme pour ses éditions passées, promoteurs, agents immobilier, constructeurs, maisons individuelles, gestion de patrimoine, établissements financiers, ont répondu présents. Une trentaine de sociétés exposantes sauront guider les futurs propriétaires vers l’achat ou l’investissement de leur choix. Le Marché connaît actuellement quelques soubresauts. Il est perturbé par la crise du logement mais aussi par cette période de mouvements économiques qui font s’interroger sur les perspectives immédiates ou futures. Pourtant, en périodes d’incertitudes, c’est avant tout le moment de réfléchir aux opportunités d’investissement immobilier. C’est justement quand tout le monde hésite qu’il faut se décider. Alors, est-ce le moment d’acheter ? Oui, si l’on sait les opportunités, comme les investissements locatifs qui apparaissent comme des placements d’avenir ! Le Salon de l’Immobilier du Pays d’Aix est une excellente plateforme d’informations et d’échanges pour faire le bon choix, guidé par les professionnels. Eco-construction et Rénovation, une nouvelle tendance qui a le vent en poupe auprès des propriétaires et futurs acquéreurs ! Ce sont des solutions innovantes pour construire, rénover et revaloriser son habitat tout en consommant mieux et moins ! L’éco rénovation reste favorable aux emprunteurs immobiliers. Infos pratiques : Dates: Du vendredi 17 au dimanche 19 mai 2013 Lieu : Pasino : 21 Avenue de l’Europe / 13100 Aix en Provence Horaires : Vendredi 13 mai : 14h00 – 19h00 / Samedi 14 et dimanche 15 mai : 10h00 – 19h00 Tarif entrée : Entrée gratuite Exposants : Plus de 30 exposants du secteur de l’Immobilier et de la rénovation Parking: Parking du Pasino gratuit et surveillé de 500 places
[...]Organisé par Comexposium, le Salon National de l’Immobilier ouvre ses portes à Paris-Expo Porte de Versailles demainet durera jusqu’au dimanche 14 avril 2013. Ce salon reste le lieu idéal pour faire le point sur de nombreux aspects de l’achat immobilier et des nouveautés : l’évolution du marché neuf et ancien, les conditions de crédit (Eco-PTZ…), les dispositifs fiscaux (Duflot…), la transmission patrimoniale…C’est aussi l’occasion de trouver un bien à acquérir en région ou à l’étranger avec l’ »Espace des Promoteurs de Grand Ouest »,le « Village des Promoteurs Sud-Ouest et Languedoc-Roussillon » et le Village « Partir Vivre au Soleil ». 250 professionnels – promoteurs immobiliers, constructeurs de maisons individuelles, agents immobiliers, notaires, banques et organismes de financement,organismes de conseil, etc. – seront réunis en un seul lieu, pour répondre aux multiples questions que se posent les acquéreurs et les investisseurs. Infos pratiques : Salon National de l’Immobilier 2013, du 11 au 14 avril 2013de 10h00 à 19h00, Nocturne vendredi 12 avril jusqu’à 21h00Paris Expo – Porte de Versailles – Hall 5
[...]Le Salon national de l’Immobilier ouvrira ses portes du 11 au 14 avril prochain et accueillera, comme chaque année, de nombreux professionnels de l ’immobilier. Le Salon National de l’Immobilier sera une bonne occasion de faire le point sur le placement « pierre », un placement qui reste plébiscité par les épargnants pour ses vertus. Par temps de crise, c’est non seulement une valeur refuge, mais aussi un actif qui offre des rendement tout à fait corrects au regard des placements financiers et boursiers. Et la performance peut encore être améliorée avec un dispositif fiscal à la clé comme le Duflot, nouveau cadre mis en place par la ministre de l’Egalité des territoires et du Logement. Le Duflot à l’honneur Le dispositif Duflot sera, à n’en pas douter, l’une des grandes vedettes du Salon. S’il ressemble, dans ses mécanismes, au Scellier et plus encore au Scellier intermédiaire, il est cependant un peu plus contraignant. Pour l’achat d’un logement neuf (ou lourdement réhabilité), il reprend le principe d’une réduction d’impôt. Celle-ci s’établit à 18 % du prix de revient de l’investissement (13 % dans le Scellier Classique). La réduction est toutefois limitée par deux plafonds, l’un fixé à 5 500 euros le m² de surface habitable, l’autre à 300 000 euros par an d’investissement. Autrement dit, la réduction peut atteindre 54 000 euros maximum étalée sur 9 ans, soit 6 000 euros d’économie d’impôt par an. Les contreparties ne sont pas négligeables. Tout d’abord, il n’est pas possible d’investir n’importe où. Le dispositif se concentre uniquement sur les zones tendues, en l’occurrence, les zones A bis (Paris et communes chères de la périphérie), A (région parisienne, Côte d’Azur, Genevois français…) et B1(plus de 250 000 habitants). A la différence du Scellier, il n’inclut pas non plus la zone B2. Sauf si l’achat s’effectue avant le 30 juin 2013. Au-delà, les communes de cette zone ne pourront prétendre au dispositif que si elles obtiennent un agrément. Parmi les contraintes, il faut également noter des plafonds de loyers et de ressources des locataires. Pour ce qui concerne les plafonds de loyer, ceux-ci sont limités à 16,52 euros en zone A bis, 12,27 euros en zone A, 9,88 euros en zone B1 et 8,59 euros en zone B2. Mais une pondération est prévue en fonction de la superficie du logement qui permet une dégressivité du loyer en fonction de la taille du logement. Ce dernier, doit, en outre, respecter un niveau de performance énergétique, en l’occurrence la RT 2012 pour du neuf acquis à compter de 2013. Quatre jours pour tout savoir sur le Duflot Le dispositif étant plus complexe que le Scellier, en apprécier pleinement les qualités nécessite les conseils de spécialistes. Comment, en effet, choisir le meilleur emplacement ? Comment s’assurer de la valorisation de son bien ? Sur quels critères évaluer le marché locatif du secteur ? Quel rendement peut-on attendre d’un investissement en Duflot ? Quoi de mieux que le Salon National de l’Immobilier pour appréhender toutes les facettes du
[...]La 18ème édition du Salon de l’Immobilier Marseille Méditerranée ouvre ses portes du vendredi 12, samedi 13 et dimanche 14 octobre 2012 et s’inscrit dans une conjoncture de changement. Les acheteurs et investisseurs ont plus que jamais besoin d’être informés sur les nouvelles mesures gouvernementales favorisant l’investissement immobilier et les nouvelles normes imposées en maîtrise d’énergie. La page se tourne sur le dispositif Scellier pour laisser place au « Duflot » en début d’année 2013. Concrètement, pour les futurs acheteurs, la réduction d’impôt serait comprise entre 17 % et 20 % du montant de l’acquisition du bien immobilier (contre 13 % actuellement pour le Scellier) avec un plafond de l’investissement à 300 000 euros. D’autre part, l’effort entrepris pour la performance énergétique des logements se poursuit et se renforce. Rappelons qu’au 1er janvier 2013, tous les nouveaux logements seront nécessairement à basse consommation (RT 2012)… Le salon de l’Immobilier Marseille Méditerranée accueille cette année une centaine de sociétés exposantes (dont 40% d’exposants nouveaux) qui accompagneront les futurs 20 000 visiteurs attendus dans leur acte d’achat ou d’investissement.24 promoteurs présentent leurs programmes et nouveaux lancements de la rentrée situés à Marseille et ses environs avec des « offres salon » attractives. 20 constructeurs de maisons individuelles proposent des constructions qui intègrent les nouvelles solutions énergétiques, des plus traditionnelles aux plus contemporaines. Les agences immobilières affirment également présence et proposent des biens dans l’ancien basés sur Marseille et sa périphérie, permettant à chaque futur propriétaire de comparer au plus juste les offres du marché. Dans un domaine où les règles fiscales et juridiques sont de plus en plus complexes, les spécialistes de la gestion de patrimoine conseillent les futurs investisseurs sur la stratégie la mieux adaptée à leurs projets. Les visiteurs en quête d’information d’ordre général, peuvent rencontrer les partenaires du Salon et représentants de la profession immobilière : La Fédération des Promoteurs Immobiliers, spécialiste de l’immobilier neuf pour une vue d’ensemble des nouveaux programmes de la région marseillaise L’union des Maisons françaises au coeur de l’évolution des métiers et services pour la construction de la maison individuelle La FNAIM gage de sérieux des agences immobilières La Chambre des Notaires des Bouches du Rhône EDF et la maîtrise de l’énergie, au coeur de l’actualité qui invitera le visiteur à un parcours de connaissances pour gagner son bilan énergétique Infos pratiques : Dates : Vendredi 12, samedi 13 et dimanche 14 octobre 2012 Lieu : Palais des Evénements – Hall 1 ‐ Parc Chanot – 13008 Marseille Horaires : Vendredi : 11h00 à 19h00 Samedi et Dimanche : 10h00 à 19h00 Tari :f Entrée Gratuite Nombre d’Exposants : 120 stands Parking Parc Chanot Restauration Sur place. Aux horaires d’ouverture du Salon. La Truffe Noire
[...]L’année 2011 a été très bonne pour le Pays d’Aix et les statistiques sont meilleures que sur le plan national. Dopée certainement par une accélération des ventes en résidences secondaires sur le dernier trimestre, en réponse à l’annonce de la loi de finances sur les plus‐values, qui taxe de façon plus forte la vente de ces résidences après le 1er février. Mais la demande des primo‐accédants est restée stable même avec la suppression du prêt à taux zéro en janvier. Dans le Pays d’Aix, c’est le marché de la résidence principale qui reste le plus important, et de loin, et les demandes sont toujours très fortes. (Éléments OIP mars 2012) Le 6ème Salon de l’Immobilier du Pays d’Aix sera en phase avec cette conjoncture. 3 conférences thématiques le samedi 14 avril : 15h : le dispositif P.A.S, Propriétaire Aixois Serein,16h : dernières actualités et orientations du marché17h : L’investissement et les opportunités à Miami (Etats‐Unis) Le Salon sera inauguré vendredi 13 Avril à 17h30. Entrée gratuite
[...]Le prochain Salon national de l’Immobilier ouvrira ses portes à Paris- Expo Porte de Versailles du jeudi 29 mars au dimanche 1er avril 2012. Une manifestation à ne manquer sous aucun prétexte. La cuvée du printemps 2012 se place sous les meilleurs auspices pour l’immobilier. La perte de confiance des épargnants vis-à-vis de la bourse et du système bancaire rend, en effet, la « pierre » plus solide que jamais. Une valeur refuge qui ne déçoit pas, qui permet aux accédants de se constituer un patrimoine pour l’avenir, aux investisseurs de bénéficier d’un revenu complémentaire pour la retraite. Dans les deux cas, les opportunités ne manqueront pas et le Salon national de l’Immobilier sera là pour les faire découvrir aux visiteurs. L’actualité immobilière est pour le moins riche et gageons que ceux qui envisagent d’acheter leur résidence principaleou d’investir dans l’immobilier en France et à l’étranger auront à coeur de s’y rendre pour faire le point sur cette actualité. En outre, pas moins de 250 professionnels – promoteurs immobiliers, constructeurs de maisons individuelles, agents immobiliers, notaires, banques et organismes de financement, etc. – seront là, réunis en un seul lieu, pour répondre aux multiples questions que se posent les acquéreurs et les investisseurs, tant en matière de financement, de législation, de fiscalité. De nombreux débats seront également organisés avec la participation des professionnels ainsi que la Fédération des promoteurs immobiliers (FPI), l’Union des maisons françaises (UMF), la Fnaim Paris Ile-de- France et la Chambre des Notaires, qui permettront d’échanger avec le public. L’occasion de faire le point sur de nombreux aspects de l’achat immobilier et les nouveautés 2012 : l’évolution du marché neuf et ancien, les conditions de crédit (PTZ+, Eco-PTZ…), les dispositifs fiscaux (Scellier, Censi-Bouvard…), la transmission patrimoniale… Bref, un rendez-vous à ne manquer sous aucun prétexte et dont la fréquentation pourrait dépasser les 32 000 visiteurs enregistrés lors des précédentes éditions. Infos pratiques : Salon National de l’Immobilier 2012 de 10h00 à 19h00 Nocturne vendredi 30 mars jusqu’à 21h00 Paris Expo – Porte de Versailles – Hall 5
[...]Le Salon de l’Immobilier Marseille Méditerranée ouvrira ses portes du 14 au 16 octobre 2011 pour une 17ème édition déjà très prometteuse. L’édition 2010 a connu un excellent bilan avec l’accueil de 22 150 visiteurs et la concrétisation de nombreuses ventes dans le neuf mais également dans l’ancien. Cette année encore, les principaux acteurs du marché sont présents :agences immobilières, constructeurs de maisons individuelles, promoteurs, fédérations, gestion de patrimoine, pour permettre aux visiteurs de concrétiser leur projet immobilier dans les meilleures conditions. De nouveaux programmes et offres spéciales seront lancés sur le Salon, l’occasion pour les visiteurs de comparer sur un même lieu les offres des exposants et profiter des opportunités. Nouveauté : La Corse est présente cette année avec une offre sur Bastia ! La page n’est pas complètement tournée sur la loi Scellier. L’année 2011 reste favorable aux investisseurs immobiliers pour les logements respectant la norme « Bâtiment Basse Consommation » notamment. Au cœur du Salon, Le Village de l’éco-habitat proposera des solutions et installations pour consommer mieux tout en faisant des économies (isolation, pompe à chaleur, …). Les conférences animées par les experts de la profession présenteront un programme en phase avec l’actualité : Les clés de l’accession à la propriété au regard du prêt à 0% Innovation architecturale : intégration de l’immeuble dans l’environnement L’Investissement immobilier : un placement toujours rentable Location ou accession à la propriété : comment faire le bon choix La performance énergétique du logement : mode d’emploi En point d’orgue la conférence d’ouverture du vendredi 14 octobre qui aura pour thème « Quel est l’avenir immobilier de la métropole marseillaise ? », avec la venue d’élus de la cité Phocéenne. Infos pratiques : Dates :Vendredi 14, Samedi 15 et Dimanche 16 octobre 2011 LieuGrand Palais (Hall 6) – Parc Chanot – 13008 Marseille Horaires : Vendredi : 11h00 à 19h00 / Samedi et Dimanche : 10h00 à 19h00 Tarif : Entrée Gratuite Superficie:8000 m² Nombre d’Exposants : 120 stands, 195 Sociétés exposantes Parking:ParcChanot Restauration :Sur place. Aux horaires d’ouverture du Salon. La Truffe Noire
[...]La 4ème édition du Salon de l’Immobilier de la Sarthe aura lieu du 18 au 20 Novembre 2011 au Palais des congrès du Mans. Trois jours durant, en un même lieu, notaires, agents immobiliers, constructeurs, promoteurs, organismes de financement, de courtage, de conseil en gestion de patrimoine mais aussi agences de diagnostic immobilier, spécialistes des énergies, banquiers, assureurs et cuisinistes seront sur place. Une quarantaine de professionnels du secteur. Pour des réponses sur mesure.
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