Les professionnels de l’immobilier vous recommandent d’être vigilants sur les potentiels défauts de l’immeuble que vous avez l’intention d’acheter avant de signer le contrat d’achat. De plus, ils vous suggèrent de demander au propriétaire de mettre à votre disposition le DDT. Une fois que vous connaitrez le montant des travaux à effectuer, vous pourrez négocier le prix de vente.
Avant d’acheter un bien immobilier, pensez à bien estimer le montant des travaux de rénovation que vous devez effectuer pour le moderniser selon les dernières tendances. Cela vous permettra de négocier le prix de l’immeuble. Vous pourrez ainsi mieux vous organiser et prévoir le budget nécessaire pour mener à bien votre projet.
Pour cela, les spécialistes vous conseillent de consulter les diagnostics du logement. Grâce à ces documents, vous pouvez vous faire une idée plus concrète de l’état du bien immobilier que vous voulez acheter. Ensuite, il est important de demander au propriétaire le DPE, c’est-à-dire le Diagnostic de performance énergétique du logement, pour vous renseigner sur les caractéristiques générales de l’immeuble.
Une fois consulté, vous pouvez savoir avec exactitude les consommations d’énergie du bâtiment, y compris la quantité d’émissions de gaz à effet de serre. De cette manière, vous pouvez estimer correctement les travaux à effectuer pour améliorer ses performances. Au-delà de ce document, vous avez également le droit de demander le dossier complet de diagnostics techniques (DDT).
Ce dossier comporte sept autres diagnostics qui vous sont utiles pour faire le bilan de santé de l’immeuble, mais aussi pour détecter les autres failles que vous n’avez pas encore identifiées. Vous pouvez, ainsi, obtenir des informations sur plusieurs aspects visant l’équipement électrique du logement ou les éventuels problèmes liés à l’assainissement.
Enfin, les professionnels de l’immobilier vous conseillent de rechercher les défauts de l’immeuble avant de signer le contrat d’achat. Vous devez vous assurer, par exemple, que le bâtiment n’a pas de problèmes d’humidité. Auquel cas vous devrez dépenser une somme assez importante pour isoler les murs.
Le Cabinet Thierry Immobilier vous propose des services sur mesure pour réussir votre projet d’achat à Nantes et Saint-Nazaire. L’équipe de conseillers est toujours à votre écoute et vous fait des suggestions pour que vous soyez complètement satisfait de votre transaction immobilière. De plus, vous pouvez bénéficier d’un suivi régulier et personnalisé. Si nécessaire, ils peuvent vous mettre en relation avec leurs partenaires (courtiers, architectes, etc.) qui vous donneront, eux aussi, des conseils utiles.
