Le prêt à taux zéro présente de nombreux avantages, c’est pour cela que de nombreux porteurs de projets immobiliers effectuent les démarches nécessaires pour l’obtenir lorsqu’ils achètent un bien immobilier neuf. De plus, à partir de cette année, vous pouvez le solliciter pour l’achat d’un logement qui nécessite des travaux de réhabilitation. Pour compléter votre financement principal, vous avez la possibilité de demander plusieurs aides financières.
Pour acheter une habitation, de nombreux particuliers sont éligibles aux aides financières. Le prêt à taux zéro est une solution envisageable pour réaliser votre projet d’achat. Ce prêt immobilier peut être contracté pour l’achat d’un bien neuf, mais également pour l’acquisition d’un bien immobilier ancien sous certaines conditions.
Toutefois, il faut mentionner que vous ne pouvez demander un PTZ que pour acheter une première habitation au titre de résidence principale. Depuis janvier 2016, les réglementations concernant ce prêt immobilier ont été révisées. Désormais, le PTZ peut financer, sous certaines conditions, jusqu’à 40% du coût de votre projet.
Le but du PTZ est de vous aider à compléter votre emprunt principal afin d’acheter un appartement ou une maison individuelle. La plupart des personnes considèrent qu’il est très avantageux, car il permet d’économiser sur le taux de crédit et sur les frais de dossier.
Cependant, il faut mentionner que celui-ci est réservé uniquement aux primo-accédants. De plus, vous ne pouvez recevoir qu’un seul PTZ qui vous est accordé par opération ou par ménage. Dans le cas où il est accordé par opération, vous avez le droit de le cumuler avec d’autres prêts, tels que le prêt conventionné, le prêt à l’accession sociale ou le prêt d’épargne logement.
En principe, le PTZ ouvre droit à plusieurs opérations. Tout d’abord, vous pouvez le recevoir pour l’achat d’un terrain, à condition de construire une maison ou un logement neuf. De plus, vous pouvez y accéder si vous voulez financer votre projet de construction ou acheter certaines annexes, (garages, balcons, vérandas, …). Enfin, ce type de prêt peut vous être accordé pour l’acquisition d’un bien immobilier ancien qui doit être réhabilité.
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