Immobilier : Lyon dans le Top 10 des villes de France où il faut investir

Selon un classement réalisé par explorimmo.com, la ville de Lyon se situe dans le Top 10 dans villes où l’immobilier rapporte le plus. Petit tour d’horizon du marché lyonnais.

Comme l’année dernière, le site internet explorimmo.com a réalisé un classement parmi les 30 villes les plus peuplées de France, celles qui offrent les meilleures performances. Si Bordeaux, Toulouse et Paris occupent la tête de ce classement, la ville de Lyon arrive en cinquième position ex aequo avec Toulon. Deuxième agglomération française par son dynamisme économique, Lyon reste une ville qui rassure les investisseurs immobilier. Selon les quartiers, et le type de biens, les tarifs à l’achat varient entre 2 300 et 6 500 euros le mètre carré. Si de nombreux programmes immobiliers neufs voient aujourd’hui le jour à Lyon, certains quartiers sont en devenir. Le quartier Confluence, au sud de la presqu’île, est en pleine mutation et de nombreux appartements neufs y sont actuellement en vente. Il faudra compter entre 4 500 et 5 000 euros le mètre carré pour y acheter un appartement dans ce quartier récent. L’immobilier neuf lyon voit ses prix augmenter. Malgré une baisse des ventes de 17 %, les prix continuent de progresser d’une année sur l’autre à Lyon, selon les derniers chiffres de la FPI. les prix ont ainsi augmenté de 1,5 % par rapport à ceux constatés au premier trimestre 2012, à 3777 euros du mètre carré habitable hors parking sur l’ensemble de l’aire urbaine. Les valeurs sûres sont aujourd’hui concentrées dans les 2e et 6e arrondissements de Lyon. Dans la presqu’île et autour de la place Bellecour, les immeubles anciens attirent de nombreuses personnes. Comptez en moyenne 5 000 euros le mètre carré pour acheter un bien de qualité.

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