Selon le bilan 2015 du marché de l’immobilier, les spécialistes du domaine considèrent que l’investissement dans le neuf présente de nombreux avantages qui ne doivent pas être mis de côté. Quelles sont les raisons d’investir sur ce marché et comment pour en tirer profit ?
Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier neuf, vous avez la possibilité de le revendre afin de gagner sur la plus-value ou de le mettre en location. Vous pouvez également le conserver pendant plusieurs années pour vous laisser le temps de prendre une décision.
Le neuf présente de nombreux avantages qui séduisent les investitures. Tout d’abord, les constructions neuves disposent d’un système d’isolation thermique de qualité et sont dotés d’équipements de chauffage aux normes. Leur performance énergétique vous permettra de fixer un loyer plus avantageux et de rentabiliser votre projet.
Si vous décidez d’investir dans le neuf, vous bénéficiez des assurances proposées par votre constructeur, ce qui est très important pour sécuriser votre projet. Grâce à la garantie décennale, certaines réparations peuvent être prises en charge par le constructeur de l’immeuble que vous venez d’acheter.
Le marché immobilier vous laissez également la possibilité d’investir à crédit. Ainsi, vous avez la possibilité d’obtenir un crédit pour acheter le logement que vous envisagez de mettre en location. De cette manière, le loyer que vous recevez périodiquement peut couvrir une partie ou l’intégralité des mensualités du remboursement.
Une fois que vous réussissez à rembourser le crédit, vous disposez d’un bien immobilier que vous pouvez continuer à le louer ou, selon vos envies, vous pouvez le vendre pour réinvestir votre argent dans d’autres projets. De plus, si vous prenez la décision d’investir dans le neuf, vous pouvez réduire considérablement vos impôts grâce aux dispositifs de défiscalisation.
Les projets d’investissement immobilier vous permettent de construire un patrimoine durable avec un effort d’épargne réduit, car vous avez la possibilité de bénéficier des avantages fiscaux de plusieurs dispositifs de défiscalisation. Vous pouvez choisir le dispositif Pinel ou, sous certaines conditions, le dispositif Censi-Bouvard.
Si vous avez décidé de vous lancer dans un projet d’investissement immobilier, le Cabinet Thierry Immobilier vous accompagne dans toutes vos démarches. Son équipe de professionnels vous accompagne dans votre projet d’acquisition et vous propose des annonces à Nantes, à Saint-Nazaire et dans d’autres villes de la Loire-Atlantique. Une fois l’acquisition concrétisée, ils pourront prendre en charge toutes les démarches de la gestion locative.
