Les professionnels du secteur immobilier conseillent aux personnes qui veulent se lancer sur le marché locatif de réfléchir aux avantages et aux inconvénients des options de financement avant d’acheter un bien immobilier. Elles peuvent également consulter à l’avance un agent immobilier pour connaitre les principaux atouts d’un studio et ceux d’une habitation avec plusieurs pièces.
L’investissement locatif s’avère aujourd’hui une très bonne solution pour développer son propre business. Si vous voulez vous lancer sur ce marché, vous devez toutefois prendre en considération plusieurs aspects. La première question à laquelle vous devez réfléchir concerne la surface de l’immobilier à acheter.
Certaines personnes choisissent d’investir, par exemple, dans un appartement trois pièces, tandis que d’autres décident de devenir propriétaires de plusieurs studios. Les deux options peuvent être rentables pourvu qu’elles répondent à vos propres besoins. Les petites surfaces, quant à elles, telles que le studio, la studette ou la chambre de bonne, affichent en général des rendements élevés. Les locataires de ces appartements sont la plupart du temps des étudiants, des actifs célibataires, des jeunes ou des couples.
De manière générale, ces locataires ne louent pas ces espaces pour une période trop longue, c’est-à-dire pour plusieurs années. En d’autres mots, vous devez passer une grande partie de votre temps à chercher en permanence des locataires, sauf si vous ne faites pas appel aux services d’une agence immobilière qui pourrait organiser à votre place des visites et qui pourrait s’occuper des autres démarches administratives.
Les studios et les autres petites surfaces présentent également de nombreux atouts puisqu’en effet, vous pouvez les revendre assez facilement, car leur prix est plus accessible que celui d’un trois pièces. De leur côté, les habitations comportant plusieurs pièces peuvent être elles aussi assez rentables. Les personnes qui louent un grand logement veulent souvent y rester plusieurs années. Ces occupants sont en général des familles avec enfants. Ils sont en principe assez fidèles.
Les professionnels du Cabinet Thierry Immobilier peuvent vous accompagner dans chaque étape de votre projet de gestion locative à Nantes ou à Saint-Nazaire. Ils possèdent des compétences administratives, techniques et commerciales particulières. Ils sont toujours à votre écoute et vous offrent des conseils personnalisés en fonction des difficultés que vous pourrez rencontrer. Ils s’engagent à communiquer en permanence avec vous et vos locataires pour que les deux parties soient satisfaites des services reçus. Ils s’engagent également à respecter toutes les dispositions légales portant sur la gestion des locaux professionnels.
