Vous souhaitez investir dans l’immobilier, faire un placement épargne retraite ? Le dispositif LMNP peut vous convenir. A l’heure du bilan comptable, des solutions existent pour vous simplifier la tâche.
Le statut de « Loueur Meublé Non Professionnel – LMNP » concerne toutes les personnes n’étant pas inscrites au Registre du Commerce et des Sociétés (RCS).
Si ces conditions sont réunies, vous avez donc la possibilité de bénéficier de ce statut.
Avec ce statut, vos obligations fiscales sont pourtant équivalentes à celles d’une petite entreprise, si vous avez fait le choix du régime réel, qui est très souvent le plus intéressant.
Ainsi, à l’impôt sur le revenu, le revenu issu de la location d’un meublé est taxé dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC).
L’ensemble des obligations qu’entraîne le statut de LMNP nécessite l’aide d’expert comptable des LMNP.
Traiter seul ces obligations peut vous demander beaucoup de temps et et provoquer des erreurs aux conséquences préjudiciables.
Sachez que les honoraires d’un l’expert-comptable sont pris en charge (tout ou en partie) par l’Etat sous forme d’une réduction d’impôt, à condition que vous soyez inscrit à un centre de gestion agréé (C.G.A.).
Pour vous aider dans ces démarches, le cabinet comptable COMPTA-EXPERT réseau de cabinets d’expertise comptable, compte aujourd’hui 25 bureaux, 14 associés experts comptables et ingénieurs et 240 collaborateurs sur L’Ouest de la France et la région Parisienne.
Le cabinet Compta-Exert peut vous aider sur différents points :
– La mise en place de votre statut LMNP
– La tenue de votre comptabilité LMNP
– Les déclarations de votre TVA LMNP
– La production de votre bilan LMNP
Grâce à un logiciel en ligne Compta.com, vous avez la possibilité de garder en permanence un œil sur vos contrats et vos factures grâce au coffre fort électronique comptable.
