La fédération du Bâtiment de Rennes a inauguré son siège qui vient d’être rénové. Le nouveau bâtiment a subi quelques retouches. Après ce lifting, l’ensemble est plus accueillant et présente un nouveau visage. Il est devenu plus écologique et plus moderne.
La Maison du Bâtiment accueillant la Fédération du Bâtiment a été bâtie en 1977. Avec le temps, elle a fini par vieillir et est devenue très énergivore. La FBPT35, ayant réalisé un bilan thermique négatif, a choisi de retoucher totalement son siège et d’aborder une construction un peu complexe.
Le projet de construction a été confié à l’architecte Pascal Jan et à son équipe. Leur principal souci était la conservation du style et de l’architecture du Bâtiment. Finalement, après 10 mois de travaux, le bâtiment est reconstruit avec un nouveau visage, plus accueillant et moins énergivore. Le projet a coûté environ 1,2 million d’euros.
Le nouveau bâtiment consomme presque trois fois moins d’énergie que le précédent. L’une des grandes lignes d’orientation de ce projet de rénovation est sans doute la réduction de la consommation d’énergie. La consommation initiale de l’immeuble était de 205 kWh/m²/an. Actuellement, le tour ne consomme que 70 kWh/m²/an.
L’isolation des parois verticales et le vitrage ont été améliorés. Les vieilles menuiseries ont été remplacées, de nouveaux brises-soleil ont été installés. Deux pompes à chaleur couplées avec un système de géothermie ont été ajoutées, ainsi que deux centrales de ventilation double flux. Ce dispositif permet de disperser l’air chaud d’une partie de la tour vers d’autres pièces plus froides.
L’architecte et son équipe ont fait en sorte que le nouvel édifice respecte les normes d’accessibilité aux bâtiments publics. L’équipe a mis en place une nouvelle rampe d’accès équipée d’un élévateur. Les personnes à mobilité réduite peuvent désormais accéder facilement à toutes les parties du local vu que la circulation à l’intérieur du bâtiment a été améliorée.
Un sas a été construit à l’entrée principale de l’architecture. L’ancien escalier a été remplacé par un nouveau, fait en bois et en métal aux lignes épurées. Il est placé sur la droite du hall pour une bonne circulation au rez-de-chaussée.
D’après une étude réalisée par des experts, en moyenne, une modernisation légère de votre maison peut vous coûter entre 300 et 400 €/m². Pour une rénovation plus poussée, elle vous coûtera entre 750 et 900 €/m². Si vous souhaitez faire une réhabilitation complète qui touche les structures, la façade et les ouvertures, il vous faudra entre 1000 et 1950 €/m².