En vieillissant, la toiture perd la plupart de ces qualités. Elle devient terne et perd son esthétique. Ses performances thermiques sont également réduites et la chaleur à l’intérieur de la maison s’échappe par ses parois. Dans de telles circonstances, il est nécessaire de procéder à sa réfection. Néanmoins, il faut savoir qu’une telle opération peut occasionner un lourd chantier.
Des travaux lourds, complexes et couteux en sont généralement issus. Si vous envisagez de rénover la toiture de votre logement, voici comment estimer le coût des travaux.
Quelles sont les formes que peut revêtir la réfection d’un toit ?
En principe, une toiture a besoin d’être rénovée tous les 20 à 30 ans. La fréquence des travaux dépendra néanmoins de son état général. Pour leur réalisation, il est recommandé de faire appel à un professionnel comme cet artisan couvreur à Cergy.
Concrètement, la réfection de la toiture se matérialise par le remplacement des matériaux de couverture. Par conséquent, elle est complète ou partielle. Dans le premier cas, on procède au remplacement de l’intégralité des éléments de couverture qui habille le toit. Sachez que la réfection complète de la toiture est soumise à une autorisation d’urbanisme (un permis de construire ou une déclaration préalable des travaux). En revanche, la réfection du toit est dite partielle lorsqu’elle n’affecte qu’une partie de cette structure. Autrement dit, on ne change qu’une partie du revêtement de celle-ci.
Ainsi, le coût des travaux va dépendre de la forme que va revêtir la réfection du toit.
Quels sont les autres facteurs à prendre en compte pour estimer le coût de la réfection du toit ?
Outre la distinction que nous avons vue précédemment, les couvreurs professionnels prennent en compte d’autres facteurs pour déterminer le coût de leur prestation. Concernant la réfection de la toiture, son prix varie en général en fonction de :
- La superficie du toit : plus il sera vaste, plus sa rénovation sera onéreuse ;
- La forme de la toiture et son inclinaison ;
- Le matériau de couverture choisi : on peut recourir à différents types de revêtements dans le cadre de la réfection du toit (ex. : ardoises, tuiles en terre cuite, tôles, etc.). Le coût de ces matériaux dépend de leur qualité et de la quantité requise pour effectuer les travaux ;
- L’emplacement de la maison : Le déplacement des professionnels vous sera facturé. Pour minimiser les dépenses, il est donc conseillé de faire appel à un couvreur à proximité de chez vous.
Toutefois, les artisans peuvent appliquer un tarif différent même s’ils doivent effectuer une même prestation. Pour être mieux préparé aux travaux, pensez donc à leur demander un devis au préalable.
Réfection de toiture : à quel prix faut-il s’attendre ?
Le devis délivré par un couvreur professionnel vous permettra de connaitre exactement le coût de la rénovation de votre toit. Celui-ci dépend principalement du type de revêtement que vous désirez mettre en place.
À titre indicatif, la réfection d’une toiture en shingle coûte en moyenne entre 8 € et 10 € par m². Pour une toiture en tuile de terre cuite, il faudra en moyenne prévoir entre 45 € et 55 € par m². Le prix de la réfection d’une toiture en ardoise naturelle varie en moyenne entre 80 € et 150 € par m².
Pour terminer, de nombreux artisans appliquent un tarif horaire. Celui-ci se situe en moyenne entre 40 € et 60 € par heure.
